«المجتمعات العمرانية»: طرح مباني تجارية مقابل حق الانتفاع بمارينا العلمين
«المجتمعات العمرانية»: طرح مباني تجارية مقابل حق الانتفاع بمارينا العلمين
وافقت هيئة المجتمعات العمرانية على طرح عدة مشروعات بنظام حق الانتفاع السنوي لمدة 5 سنوات بمركز مارينا العلمين السياحي بمركز القرى السياحية.
وأعلن المهندس خالد سرور رئيس جهاز القري السياحية، عن تفاصيل المحلات التجارية والمباني التجارية وكافيتريات بمركز مارينا العلمين السياحي، كما تتضمن شروط طرح مبني بالكامل بالقطعة 28 بأنشطة متنوعة بدون مخبز او صيدلية على مساحة 650 متر مربع قد تصل قيمة مقابل الانتفاع السنوي عن كل متر بقيمة 1975 جنيهاً مستهدف عائد بقيمة 1.283 مليون جنيه.
وأوضح خالد سرور، أن القطعة الثانية تحمل رقم 32 مبنى تجاري بأنشطة متنوعة يسمح باستغلال السطح كمسطح مكشوف على مساحة 1600 متر قيمة حق الانتفاع السنوي للمتر مربع بنحو 1695 جنيهًا مستهدف، تحقق عائد بقيمة 2.712 مليون جنيه سنويًا.
الاشتراطات وآلية السداد بالساحل الشمالي
وأفاد رئيس جهاز القري السياحية، أن المساحة الاسترشادية والعبرة بالمساحة المسلمة على الطبيعية من محضر الاستلام، كما يتم تحديد النشاط فى الطلب ولن يقبل بأي نشاط مضر بالصحة العامة أو مقلق للراحة، موضحاً أن في حالة رغبة المنتفع فى تغير النشاط بعد صدور أمر الإسناد ويتم سداد العلاوة المستحقة عن تغيير النشاط بعد الموافقة الجهاز على النشاط المطلوب.
واستعرض رئيس جهاز القرى السياحية، أن السعر المحدد هو مقابل حق الانتفاع عن الموسم الأول على أن تزداد هذه القيمة بواقع 10% سنويًا فور صدور أمر الإسناد ويتم سداد المبالغ نسبة 10% من قيمة العقد عن 3 سنوات الأولى بمراعاة الزيادة السنوية.
كما يضاف نسبة 1% مصاريف ادارية و 0.5% مجلس الأمناء من القيمة الكلية عن المدة مدة العقد بالكامل خمسة سنوات.
وأردف أن مقابل الانتفاع المبلغ الأساسي عن السنة الأولى بالإضافة إلى 14% ضريبة القيمة المضافة، كما يتم سداد قيمة مقابل انتفاع السنة السابقة مضافا اليه ما يعادل 10% من تلك القيمة خلال الـ3 سنوات الاولى من حق الانتفاع ومع بداية السنة الثانية يضاف 14% ضريبة القيمة المضافة.
