السعودية: انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 9.22 مليار ريال (-41%) خلال أبريل 2022
السعودية: انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 9.22 مليار ريال (-41%) خلال أبريل 2022
نقود من فئة 500 ريال سعودي
أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي "ساما" تراجع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 9.22 مليار ريال خلال شهر أبريل 2022 بانخفاض قدره 41% مقارنة بنفس الفترة من عام 2021.
ومقارنة بشهر مارس 2022، انخفضت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 6.06 مليار ريال، وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال)* |
|||
|
الشهر |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
16829 |
12151 |
(28 %) |
|
فبراير |
14181 |
8784 |
(38 %) |
|
مارس |
18040 |
15276 |
(15 %) |
|
أبريل |
15595 |
9219 |
(41 %) |
|
مايو |
8906 |
-- |
-- |
|
يونيو |
8322 |
-- |
-- |
|
يوليو |
9381 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
12736 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
12036 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
12139 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
11773 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
12602 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال أبريل الماضي بقيمة 5.9 مليار ريال وبنسبة 64%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.71 مليار ريال، ثم الأراضي بـ1.61 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال)* |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
يناير 2021 |
9706 |
2859 |
4263 |
|
فبراير |
8602 |
2411 |
3169 |
|
مارس |
10624 |
3046 |
4370 |
|
أبريل |
8736 |
2855 |
4004 |
|
مايو |
5296 |
1595 |
2016 |
|
يونيو |
3996 |
1689 |
2637 |
|
يوليو |
5018 |
1866 |
2498 |
|
أغسطس |
7899 |
2716 |
2121 |
|
سبتمبر |
7717 |
2634 |
1685 |
|
أكتوبر |
9491 |
2272 |
376 |
|
نوفمبر |
9082 |
2276 |
415 |
|
ديسمبر |
10025 |
2183 |
394 |
|
يناير 2022 |
9403 |
2106 |
642 |
|
فبراير |
6818 |
1498 |
468 |
|
مارس |
9224 |
2956 |
3096 |
|
أبريل |
5902 |
1707 |
1610 |
*لا يشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر أبريل 2022 نحو 11.3 ألف عقد، بانخفاض قدره 43% عن نفس الفترة من العام الماضي.
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف* |
|||
|
الفترة |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
23298 |
16442 |
(29 %) |
|
فبراير |
18989 |
11615 |
(39 %) |
|
مارس |
23380 |
18999 |
(19 %) |
|
أبريل |
19889 |
11255 |
(43 %) |
|
مايو |
11495 |
-- |
-- |
|
يونيو |
11309 |
-- |
-- |
|
يوليو |
12809 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
17143 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
15453 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
16223 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
15406 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
16087 |
-- |
-- |
*لا يشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر أبريل الماضي 211 مليون ريال بانخفاض قدره 39% مقارنة بشهر أبريل 2021.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
|
الفترة |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
391 |
264 |
(33 %) |
|
فبراير |
382 |
221 |
(42 %) |
|
مارس |
515 |
304 |
(41 %) |
|
أبريل |
343 |
211 |
(39 %) |
|
مايو |
254 |
-- |
-- |
|
يونيو |
193 |
-- |
-- |
|
يوليو |
191 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
337 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
350 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
287 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
264 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
260 |
-- |
-- |
*لا يشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
