أعÙ٠اÙÙ
رÙز اÙÙ
اÙ٠اÙÙÙÙت٠"اÙÙ
رÙز" Ù٠سÙسÙØ© تÙارÙر٠ØÙÙ "اÙÙظرة اÙÙ
ستÙبÙÙØ© ÙÙÙطاع اÙعÙار٠ÙعاÙ
2022 Ù٠اÙÙ
Ù
ÙÙØ© اÙعربÙØ© اÙسعÙدÙØ© ÙاÙØ¥Ù
ارات اÙعربÙØ© اÙÙ
تØدة" ع٠تÙÙعات٠بأ٠ÙØ´Ùد Ùطاع اÙعÙار Ù٠اÙدÙÙتÙÙ ÙÙ
Ùا٠Ù
تسارعا٠خÙا٠اÙÙص٠اÙثاÙÙ Ù
٠اÙعاÙ
2022. ÙتضÙ
٠اÙتÙرÙرا٠تØÙÙÙا٠Ùأداء اÙÙطاعات اÙÙرعÙØ©Ø Ù
ث٠اÙÙطاعات اÙسÙÙÙØ©Ø ÙاÙÙ
ÙتبÙØ©Ø ÙاÙØªØ¬Ø²Ø¦Ø©Ø ÙاÙضÙاÙØ© Ø®Ùا٠اÙأشÙر اÙستة اÙØ£ÙÙÙ Ù
٠اÙعاÙ
Ø ÙتأثÙر Ù
ختÙ٠اÙسÙاسات اÙاجتÙ
اعÙØ© ÙاÙاÙتصادÙØ© اÙجدÙدة ÙاÙإصÙاØات ÙاÙÙ
بادرات عÙÙ Ùذا اÙÙطاع.
Â
ÙÙÙد٠اÙتÙرÙراÙØ Ø§ÙÙذا٠أعدتÙÙ
ا شرÙØ© Ù
ارÙ
Ùر Ù
ÙÙا Ø¥ÙتÙÙجÙس "Ù
ارÙ
Ùر"Ø Ø§Ùذراع اÙبØØ«Ù "ÙÙÙ
رÙز" باÙاستÙاد Ø¥ÙÙ "اÙÙ
ؤشر اÙعÙار٠اÙÙÙÙ" اÙخاص "باÙÙ
رÙز"Ø Ø¥ÙÙ Ù
ساعدة اÙÙ
ستثÙ
رÙ٠عÙ٠تØدÙد اÙÙضع اÙØاÙÙ ÙسÙ٠اÙعÙارات ÙÙ Ù
ÙØ·ÙØ© دÙÙ Ù
جÙس اÙتعاÙ٠اÙØ®ÙÙج٠Ù
Ù Ø®Ùا٠دراسة عدد٠Ù
٠اÙÙ
ؤشرات اÙاÙتصادÙØ©Ø ÙاÙت٠Ù
٠أبرزÙا: ÙÙ
٠اÙÙاتج اÙÙ
ØÙ٠اÙإجÙ
اÙ٠اÙÙÙØ·Ù ÙغÙر اÙÙÙØ·ÙØ ÙاÙتضخÙ
Ø ÙØ®ÙÙ Ùرص عÙ
٠جدÙØ¯Ø©Ø Ùأسعار اÙÙØ§Ø¦Ø¯Ø©Ø ÙاÙÙÙ
٠اÙسÙاÙÙØ ÙغÙرÙا Ù
٠اÙÙ
ؤشرات. ÙتÙ
دعÙ
اÙÙتائج ÙاÙÙ
ÙاØظات اÙÙاردة Ù٠اÙتÙارÙر ببÙاÙات Ù
٠اÙسÙÙات اÙسبع اÙÙ
اضÙØ©Ø Ø¥Ù٠جاÙب تÙدÙÙ
تÙÙعات ÙÙÙترة اÙÙ
تبÙÙØ© Ù
٠اÙعاÙ
اÙØاÙÙØ ÙÙØ°ÙÙ ÙÙعاÙ
اÙÙ
ÙبÙ.
Â
Ùذا ÙÙØ´Ùر تÙرÙر "اÙÙظرة اÙÙ
ستÙبÙÙØ© ÙÙÙطاع اÙعÙار٠باÙØ¥Ù
ارات اÙعربÙØ© اÙÙ
تØدة ÙÙÙص٠اÙثاÙÙ Ù
٠عاÙ
2022" Ø¥Ù٠أ٠Ùطاع اÙعÙارات Ù٠اÙØ¥Ù
ارات ÙØ´Ùد بشÙ٠عاÙ
صعÙدا٠Ù٠اÙعاÙ
2022Ø ÙارتÙاع ÙÙ ÙÙÙ
Ø© اÙØ¥Ùجارات Ùأسعار اÙعÙارات. ÙÙ
ا ÙØ´Ùر اÙتÙرÙر Ø¥Ù٠أ٠ØجÙ
اÙÙ
عاÙ
Ùات Ù٠اÙربع اÙØ£ÙÙ Ù
٠عاÙ
2022 Ù٠دب٠بÙغ أعÙ٠إجÙ
اÙÙ ÙÙØ Ù
ÙارÙØ© بÙÙس اÙÙترة Ù
٠اÙأعÙاÙ
اÙسابÙØ© عÙ٠اÙإطÙاÙØ Ø¹ÙÙ Ù
ستÙ٠دÙ٠اÙÙ
ÙØ·ÙØ©. ÙÙا٠Ù
٠بÙ٠اÙعÙاÙ
٠اÙرئÙسÙØ© اÙت٠عززت Ù
عد٠اÙÙÙ
Ù ÙÙ Ùطاع اÙعÙارات باÙØ¥Ù
ارات اÙزخÙ
اÙتصاعد٠Ù٠اÙاÙتصاد اÙÙØ·ÙÙ Ù
دعÙÙ
ا٠بارتÙاع أسعار اÙÙÙØ·Ø ÙÙÙ
٠اÙÙطاع غÙر اÙÙÙØ·ÙØ ÙاÙÙتائج اÙØ¥ÙجابÙØ© ÙÙ
عرض Ø¥Ùسب٠2020 دبÙ.
Â
ÙتÙاص٠أسعار اÙعÙارات Ù٠اÙØ¥Ù
ارات زخÙ
Ùا اÙتصاعد٠Ù٠عاÙ
2022 Ù
ع ارتÙاع Ù
تÙسط أسعار اÙعÙارات اÙسÙÙÙØ© ÙÙ ÙÙ Ù
٠دب٠Ùأب٠ظب٠بÙسبة 11.3% Ù1.5% عÙ٠اÙتÙاÙÙ Ø®Ùا٠12 Ø´ÙرÙا Øت٠Ù
ارس 2022. ÙاستÙ
رت Ø¥Ùجارات اÙعÙارات اÙÙ
ÙتبÙØ© Ù
٠اÙÙئة اÙØ£ÙÙÙ Ù٠اÙÙ
دÙÙتÙÙ Ù٠اÙارتÙØ§Ø¹Ø Ù
سجÙØ© زÙادة بÙسبة 9% Ù5% عÙ٠اÙتÙاÙ٠عÙ٠أساس سÙÙÙ.
ÙÙÙ Ùطاع اÙØªØ¬Ø²Ø¦Ø©Ø Ø´Ùدت دب٠٠تÙسط ÙÙ Ù Ù٠اÙØ¥Ùجارات بÙسبة 10.5% Ù٠اÙربع اÙØ£Ù٠٠٠عا٠2022Ø ÙÙ ØÙÙ Ø´Ùدت أبÙظب٠تراجعا٠Ù٠٠تÙسط اÙØ¥Ùجارات بÙسبة 7.8% ÙÙ ÙÙس اÙÙترة. ÙÙا Ùزا٠أداء اÙÙطاع Ø¥ÙجابÙÙا Ù٠ظ٠تزاÙد اÙØ·Ùب ٠٠اÙÙ ÙÙÙ ÙÙ٠اÙجدد Ù ØÙÙا٠Ù٠٠اÙعÙا٠ات اÙتجارÙØ© اÙعاÙÙ ÙØ©. Ù٠ا Ø´Ùد سÙ٠اÙضÙاÙØ© ÙÙ ÙÙا ÙبÙرÙا Ù٠ج٠Ùع اÙ٠ؤشرات اÙرئÙسÙØ© ب٠ا ÙÙ Ø°Ù٠٠عدÙات اÙإشغا٠Ù٠تÙسط اÙ٠عد٠اÙÙÙÙ Ù (ADR) ÙاÙØ¥Ùرادات ÙÙ٠غرÙØ© ٠تاØØ© (RevPAR) Ù٠اÙربع اÙØ£ÙÙ.
ÙÙÙ
Ù٠أ٠Ùتراجع Ùذا اÙÙÙ
٠اÙسرÙع عÙ٠اÙÙ
د٠اÙÙرÙب عÙÙ Ø®ÙÙÙØ© اÙØ£Øداث اÙعاÙÙ
ÙØ©Ø Ø¥Ùا Ø£ÙÙ Ù
٠اÙÙ
تÙÙع Ø£Ù ÙÙاص٠Ù
سار اÙÙÙ
٠عÙ٠اÙÙ
د٠اÙØ·ÙÙÙ.
Â
ÙÙتÙÙع "اÙÙ
رÙز" بÙاء٠عÙ٠تÙÙÙÙ
Ù
ختÙ٠عÙاÙ
٠اÙاÙتصاد اÙÙÙÙØ Ø£Ù ØªØªØ³Ø§Ø±Ø¹ ÙتÙرة ÙÙ
Ù Ùطاع اÙعÙارات Ù٠اÙØ¥Ù
ارات Ø®Ùا٠اÙÙص٠اÙثاÙÙ Ù
٠عاÙ
2022. ÙÙ
ا ÙتÙÙع أ٠تØÙز دÙÙØ© اÙØ¥Ù
ارات اÙÙ
ستثÙ
رÙ٠اÙØ°ÙÙ ÙبØØ«Ù٠ع٠تدÙ٠ثابت ÙÙدخ٠عÙ٠دخÙ٠اÙسÙ٠اÙعÙارÙØ Ø®ØµÙصا٠Ù٠ظ٠تÙÙر عائدات Ø¥ÙجارÙØ© عاÙÙØ© ÙسبÙا٠إÙ٠جاÙب Ùدرة اÙÙ
ستأجرÙ٠عÙ٠تØÙ
Ù Ùذ٠اÙØ¥ÙØ¬Ø§Ø±Ø§ØªØ Ø¨Ø§ÙإضاÙØ© Ø¥Ù٠اÙسÙاسات اÙتØÙÙزÙØ© ÙÙÙ
ا ÙتعÙ٠باÙتأشÙرات ÙتصارÙØ Ø§ÙعÙ
٠اÙجدÙدة اÙت٠تستÙد٠تÙ
ÙÙ٠اÙعÙ
اÙØ© اÙÙ
اÙرة Ù
٠اÙاستÙرار Ù٠اÙØ¥Ù
Ø§Ø±Ø§ØªØ Ùخطط اÙتÙÙ
ÙØ© اÙØضرÙØ© اÙÙ
ستداÙ
Ø© Ù٠إطار خطة دب٠اÙØضرÙØ© اÙرئÙسÙØ© 2040Ø ÙÙ ØÙ٠تعÙ
٠اÙدÙÙØ© عÙ٠تعزÙز Ø«ÙØ© اÙÙ
ستثÙ
رÙ٠بشÙ٠أÙبر Ù
Ù Ø®Ùا٠اÙإجراءات اÙÙادÙØ© Ø¥Ù٠تعزÙز اÙØ´ÙاÙÙØ© ÙاÙتÙارÙر ÙÙ Ùطاع اÙعÙØ§Ø±Ø§ØªØ Ùإعادة ÙÙÙÙØ© اÙÙÙئات اÙØÙÙÙ
ÙØ© ÙزÙادة اÙÙÙاءة ÙتطÙÙر تجربة اÙÙ
ستثÙ
رÙÙ. ÙبرغÙ
Ø°ÙÙØ ÙÙÙ٠اÙتÙرÙر Ø¥ÙÙ ÙÙاÙ
Ù
صر٠اÙØ¥Ù
ارات اÙÙ
رÙز٠برÙع أسعار اÙÙائدة بÙ
ا ÙتÙ
اش٠Ù
ع سÙاسة اÙÙدراÙ٠اÙØ£Ù
ÙرÙÙØ ÙÙØذر Ù
٠أ٠أسعار اÙÙائدة اÙÙ
رتÙعة Ùذ٠سÙÙÙÙ ÙÙا تأثÙرÙا عÙ٠إÙÙا٠اÙÙ
ستÙÙÙÙÙ Ø®Ùا٠اÙÙترة اÙÙ
تبÙÙØ© Ù
٠اÙعاÙ
اÙØاÙÙ 2022 ÙاÙعاÙ
2023.
Â
ÙÙ
٠جÙØ© أخرÙØ ÙØ´Ùر تÙرÙر "اÙÙظرة اÙÙ
ستÙبÙÙØ© ÙÙÙطاع اÙعÙار٠Ù٠اÙÙ
Ù
ÙÙØ© اÙعربÙØ© اÙسعÙدÙØ© ÙÙÙص٠اÙثاÙÙ Ù
Ù 2022" Ø¥Ù٠أ٠سÙ٠اÙعÙار اÙسعÙد٠بدأ باÙتعاÙ٠بشÙÙÙ ÙبÙر بعد اÙتباطؤ اÙØ°Ù ÙجÙ
ع٠جائØØ© ÙÙرÙÙØ§Ø ØÙØ« ارتÙع Ù
ؤشر أسعار اÙعÙارات Ù٠اÙÙ
Ù
ÙÙØ© بÙسبة 0.4% Ù٠اÙربع اÙØ£ÙÙ Ù
Ù 2022Ø Ù
دÙÙعا٠بشÙ٠رئÙس٠بزÙادة أسعار اÙأراض٠اÙسÙÙÙØ© بÙسبة 1.8% عÙ٠أساس سÙÙÙØ Ø¨ÙÙÙ
ا استÙر Ù
عد٠أسعار اÙأراض٠بشÙ٠عاÙ
Ù
ع ارتÙاع Ø·ÙÙÙ.
Â
ÙÙؤÙد اÙتÙرÙر أ٠اÙإجراءات اÙت٠اتخذتÙا ØÙÙÙ
Ø© اÙÙ
Ù
ÙÙØ©Ø Ù
ث٠ضÙ
ا٠اÙ
تÙا٠جÙ
Ùع اÙÙ
ÙاطÙÙÙ ÙÙÙ
ساÙÙØ Ùاشتراط Ø£Ù ÙÙÙ٠اÙÙ
Ùر اÙØ¥ÙÙÙÙ
Ù ÙÙشرÙات اÙأجÙبÙØ© Ù٠اÙÙ
Ù
ÙÙØ©Ø Ùد Ù
ÙØت ÙÙØ© دÙع جدÙدة ÙÙÙطاع اÙعÙارÙ. ÙÙ
ا أ٠اÙÙ
بادرات اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙأخر٠Ù
ث٠برÙاÙ
ج "سÙÙÙ" اÙØ°Ù ÙÙ
Ù٠اÙÙ
Ùاط٠اÙسعÙد٠Ù
٠اÙ
تÙا٠Ù
ÙزÙ٠اÙØ£ÙÙØ ÙبرÙاÙ
ج اÙبÙع ÙاÙتأجÙر عÙ٠اÙخارطة "ÙاÙÙ"Ø Ùد عززت اÙØ·Ùب عÙ٠اÙÙ
Ùاز٠ذات اÙأسعار اÙÙ
عÙÙÙØ©. ÙÙØ´Ùر اÙتÙرÙر Ø¥Ù٠أ٠اÙÙ
شارÙع اÙعÙ
ÙاÙØ© Ù٠اÙÙ
Ù
ÙÙØ©Ø ÙÙ
ÙÙا ÙÙÙÙ
Ø ÙÙ
شرÙع اÙبØر اÙØ£ØÙ
Ø±Ø ÙبÙابة اÙدرعÙØ© باÙرÙØ§Ø¶Ø ØªØ¸Ùر تØÙÙا٠Ù٠اÙØ®Ùارات اÙتÙضÙÙÙØ© ÙÙÙ
ستÙÙÙÙÙØ ÙÙ٠عÙ
ÙÙات اÙتطÙÙر اÙعÙار٠أÙضاÙ.
Â
ÙعÙ٠اÙرغÙ
Ù
٠أ٠Ù
ؤشر أسعار اÙعÙارات Ù٠اÙسعÙدÙØ© Ùا Ùزا٠أÙÙ Ù
٠أعÙÙ Ù
ستÙÙات٠اÙت٠بÙغÙا Ù٠عاÙ
2015Ø Ø¥Ùا Ø£ÙÙ Ùد استÙر Ù٠اÙأشÙر اÙأخÙرة. Ùتراجعت Ø£ØجاÙ
اÙÙ
عاÙ
Ùات Ù٠اÙÙطاع اÙعÙار٠اÙسÙÙ٠بÙسبة 23.4% Ù٠اÙربع اÙØ£ÙÙ Ù
٠عاÙ
2022 Ù
ÙارÙØ© باÙربع اÙØ£ÙÙ Ù
٠عاÙ
2021Ø ÙاÙØ®Ùضت اÙÙÙÙ
Ø© اÙإجÙ
اÙÙØ© ÙÙÙ
عاÙ
Ùات بشÙÙ Ø·ÙÙ٠بÙسبة 1.9%. ÙعÙ٠صعÙد Ø¢Ø®Ø±Ø ØªØس٠أداء اÙÙطاع اÙÙ
Ùتب٠Ù٠جÙ
Ùع Ø£ÙØاء اÙÙ
Ù
ÙÙØ© Ù٠اÙربع اÙØ£ÙÙ Ù
Ù Ùذا اÙعاÙ
Ø ØÙØ« ارتÙع Ù
تÙسط Ø¥Ùجارات اÙÙ
باÙ٠اÙÙ
ÙتبÙØ© Ù
٠اÙÙئة اÙØ£ÙÙÙ ÙاÙثاÙÙØ© Ù٠اÙرÙاض Ùجدة بÙسبة 8% Ù 3% عÙ٠اÙتÙاÙÙ. Ø£Ù
ا ÙÙ Ùطاع اÙØªØ¬Ø²Ø¦Ø©Ø ÙÙد تراجعت Ø¥Ùجارات اÙÙ
راÙز اÙتجارÙØ© اÙØ¥ÙÙÙÙ
ÙØ© اÙÙبر٠بÙسبة 5% Ù7% عÙ٠اÙتÙاÙÙ Ù٠اÙرÙØ§Ø¶Ø ÙبÙسبة 1% Ù 5% Ù٠جدة. Ù Ùا٠أداء Ùطاع اÙضÙاÙØ© جÙدÙا Ù٠اÙÙ
Ù
ÙÙØ©Ø Ùخاصة Ù٠اÙرÙØ§Ø¶Ø Ø¹ÙÙ Ø®ÙÙÙØ© ارتÙاع أعداد اÙزÙارات اÙترÙÙÙÙØ© ÙاÙتجارÙØ© ÙاÙدÙÙÙØ©Ø ÙÙ
٠اÙÙ
تÙÙع Ø£Ù ÙتØس٠أÙثر Ø®Ùا٠اÙÙترة اÙÙ
تبÙÙØ© Ù
٠اÙعاÙ
.
Â
ÙÙتÙÙع اÙتÙرÙر Ø£Ù ÙستÙ
ر اÙزخÙ
اÙاÙتصاد٠ÙÙسعÙدÙØ© Ø®Ùا٠عاÙ
2022 عÙ٠ضÙØ¡ اÙزÙادة Ù٠إÙتاج اÙÙÙØ·Ø ÙØ£Ù ÙظÙر Ùطاع اÙعÙار Ù
زÙدا٠Ù
٠اÙتعاÙÙ ÙاÙاستÙرار Ù
ع Ùرص٠Ùتسارع٠خÙا٠اÙÙص٠اÙثاÙÙ Ù
٠اÙعاÙ
اÙØاÙÙ. ÙÙ
ا ÙتÙÙع اÙتÙرÙر Ø£Ù ÙستÙ
ر اÙÙÙ
Ù Ù٠اÙÙطاع اÙÙÙØ·ÙØ ÙاÙاستثÙ
ارات اÙÙ
ØÙÙØ© اÙÙ
تزاÙدة Ù٠اÙÙطاعات غÙر اÙÙÙØ·ÙØ© Ù
Ù Ùب٠صÙدÙ٠اÙاستثÙ
ارات اÙعاÙ
Ø©Ø ØµÙدÙ٠اÙثرÙØ© اÙسÙادÙØ© ÙÙÙ
Ù
ÙÙØ©Ø ÙارتÙاع اÙاستÙÙا٠اÙشخصÙØ ÙازدÙاد رØÙات اÙØج ÙاÙعÙ
رة تزاÙ
Ùا٠Ù
ع تخÙÙÙ ÙÙÙد اÙسÙØ±Ø Ùستؤثر ÙÙ Ùذ٠اÙعÙاÙ
٠اÙرئÙسÙØ© Ø¥Ùجابا٠عÙ٠اÙاÙتصاد ÙاÙÙطاع اÙعÙارÙ. ÙÙ ØÙÙ ÙØ´Ùر اÙتÙرÙر Ø¥Ù٠أ٠أسعار اÙÙائدة اÙآخذة Ù٠اÙارتÙØ§Ø¹Ø ÙاÙت٠ÙتÙÙع أ٠تؤثر سÙبا٠عÙ٠اÙÙرÙض اÙعÙارÙØ© Ùتؤد٠إÙÙ Ø®Ùض Ù
ستÙÙات Ø¥ÙÙا٠اÙÙ
ستÙÙÙÙÙØ Ø¥Ù٠جاÙب Ù
ؤشرات ضع٠اÙÙÙ
٠اÙعاÙÙ
Ù ÙزÙادة Ù
عدÙات اÙتضخÙ
ÙÙ Ù
عظÙ
دÙ٠اÙعاÙÙ
Ø Ø³ØªØ´Ù٠جÙ
ÙعÙا عÙاÙ
٠سÙبÙØ© رئÙسÙØ©.