قدر مهندسون متخصصون في مشاريع البناء والتشييد، ارتفاع أجور الأيدي العاملة في مشاريع البناء والتعمير حاليًا بنحو 30 % مقارنة بالأجور قبل جائحة كورونا، وارتفاع في أسعار بعض مواد البناء مقابل انخفاض بعضها الآخر، بنسب متفاوتة مقارنة بأسعارها قبل الجائحة، مؤكدين لـ«الوطن» على ضرورة الاستفادة من تجارب الآخرين في اختيار المقاولين المنفذين لمشاريع بناء المنازل السكنية، وكذلك الاستفادة من تجارب الآخرين في الوصول إلى شراء مواد البناء في كافة المراحل من المتاجر التجارية، ذات السعر الأقل، موضحين أن هناك تفاوتًا ملحوظًا في أسعار المواد من متجر إلى آخر، قد يصل الفارق بينها لنفس المنتج إلى 25 %.
ارتفاع أسعار المصانع
أبان علي السلطان «مورد مواد بناء» أن أسعار مواد البناء من مواد صحية وسباكة وكهرباء، لم تتأثر كثيرًا بارتفاع الفائدة، واصفًا الأسعار بالمتأرجحة صعودًا وهبوطًا، لكنه أكد وجود ارتفاع بين الأسعار حاليًا وبينها قبل عامين تقريبًا.
وأوضح أن كثيرًا من المصانع المنتجة لمواد البناء والموردين لها رفعوا الأسعار، مع ملاحظة أن زيادة السعر سنوية بنسب متفاوتة.
وأشار إلى أن ارتفاع بعض المواد وصل حتى 37% مقارنة بأسعارها قبل نحو عامين، وقال «لوحظ في السوق أن المصانع أيضًا لا تعطي أسعارًا موحدة لجميع الموردين، بل تتفاوت أسعارها لهم تبعًا لحجم مبيعات المورد، والكميات التي يطلبها، وتصنيفه كموزع رئيس أو غير ذلك، ناهيك عن معايير أخرى يتخذها هذا المصنع أو ذاك في التعامل مع الموردين».
تأمين وجبتين يوميا
أشار المهندس حسين السلامين «مدير مشاريع هندسية» إلى تأثر أسعار بعض مواد البناء بارتفاع الفائدة، مؤكدًا أن هذا الارتفاع يتراوح بين 30 و35 %، مبينًا كذلك أن أسعار الأيدي العاملة ارتفعت بشكل كبير، حيث كانت أجرة العامل الفني قبل سنتين تتراوح بين 140 وحتى 160 ريالا لليوم الواحد، لكنها وصلت اليوم إلى 200 ريال وأكثر، إضافة إلى تكلفة تأمين وجبتي إفطار وغداء للعامل بقيمة تقديرية 25 ريالًا كل يوم.
الجودة والسعر
أكد صادق الحمادة، وهو أحد المتعاملين مع سوق البناء أنه يواجه ارتفاعًا في أسعار مواد البناء على الرغم من أنه يتعامل مع كبار الموزعين، مع مراعاة عنصرين رئيسيين، هما: الجودة، والسعر.
أسعار مواد البناء
أظهرت بيانات رسمية تفاوتًا في أسعار البناء خلال العام الماضي، حيث سجلت بعض المواد انخفاضًا في الأسعار كان أبرزها الحديد الذي انخفض بنسبة 7 %، والأسلاك الكهربائية التي انخفضت بنسبة 1.34 % على المستوى السنوي بين ديسمبر 2021 وديسمبر 2022، والرمل الذي انخفض 0.39 %، والبلوك الأسود الذي انخفض بنسبة 0.22 %، في حين ارتفع متوسط الأسعار لمنتجات الخشب بنسبة 10.62 %، ومنتجات الخرسانة 2.10 %، والكيابل 1.78 %.
أسعار بعض مواد البناء حسب آخر إحصائية رسمية:
حديد تسليح 6 مم وطني = 0.29 %
ديسمبر 2021= 4.282.66
ديسمبر 2022= 4.295.15
حديد تسليح 8 مم وطني= -10.3 %
ديسمبر 2021= 3.639.91
ديسمبر 2022= 3.263.72
حديد تسليح 10 مم وطني= -9.16 %
ديسمبر 2021= 3.647.58
ديسمبر 2022= 3.313.57
حديد تسليح 12 مم وطني= -7.82 %
ديسمبر 2021= 3.370.31
ديسمبر 2022= 3.106.59
حديد تسليح 14 مم وطني= -7.77 %
ديسمبر 2021= 3.368.49
ديسمبر 2022= 3.106.60
حديد تسليح 16 مم وطني= -7.85 %
ديسمبر 2021= 3.368.77
ديسمبر 2022= 3.104.26
حديد تسليح 18 مم وطني= -7.84 %
ديسمبر 2021= 3.368.63
ديسمبر 2022= 3.104.43
متوسط السعر= -7.00 %
ديسمبر 2021= 3.578.05
ديسمبر 2022= 3.327.76
أسعار الأخشاب:
خشب تشيلي= 0.21 %
ديسمبر 2021= 1.687.46
ديسمبر 2022= 1.690.96
خشب روماني= -0.78 %
ديسمبر 2021= 1.607.17
ديسمبر 2022= 1.594.66
خشب تيك إفريقي= 14.21 %
ديسمبر 2021= 5.391.07
ديسمبر 2022= 6.156.98
خشب أبلاكاش إندونيسي= 16.42 %
ديسمبر 2021= 2.855.65
ديسمبر 2022=3.324.42
متوسط السعر= 10.62 %
ديسمبر 2021= 2.885.34
ديسمبر 2022= 3.191.76
أسعار منتجات الخرسانة:
خرسانة مقاوم 350 ك= 1.67 %
ديسمبر 2021= 218.85
ديسمبر 2022= 222.50
خرسانة مقاوم 250 ك= 2.63 %
ديسمبر 2021= 195.61
ديسمبر 2022= 200.76
خرسانة عادي 350 ك = 1.84 %
ديسمبر 2021= 209.09
ديسمبر 2022= 212.93
خرسانة عادي 250 ك= 2.35 %
ديسمبر 2021= 186.90
ديسمبر 2022= 191.29
متوسط السعر= 2.10 %
ديسمبر 2021= 202.61
ديسمبر 2022= 206.87
أسعار الأسلاك الكهربائية:
أسلاك كهربائية 5.2 مم وطني = -2.70 %
ديسمبر 2021= 1.11
ديسمبر 2022= 1.08
أسلاك كهربائية 4 مم وطني = -1.23 %
ديسمبر 2021= 1.63
ديسمبر 2022= 1.61
أسلاك كهربائية 6 مم وطني= -0.80 %
ديسمبر 2021= 2.50
ديسمبر 2022= 2.48
متوسط السعر= -1.34 %
ديسمبر 2021= 1.75
ديسمبر 2022= 1.72
أسعار الكيابل:
كيابل ربط الحديد صيني= -0.68 %
ديسمبر 2021= 63.14
ديسمبر= 2022= 62.71
كيابل كهربائية 10 مم وطني = 5.26 %
ديسمبر 2021= 19.40
ديسمبر= 2022= 20.42
كيابل كهربائية 25 مم وطني= 1.71 %
ديسمبر 2021= 42.70
ديسمبر= 2022= 43.43
كيابل كهربائية 35 مم وطني= 0.16 %
ديسمبر 2021= 56.05
ديسمبر= 2022= 56.14
كيابل كهربائية 50 مم وطني= 2.48 %
ديسمبر 2021= 77.73
ديسمبر= 2022= 79.66
كيابل كهربائية 70 مم وطني= -1.30 %
ديسمبر 2021= 114.00
ديسمبر= 2022= 112.52
كيابل كهربائية 95 مم وطني= -0.97 %
ديسمبر 2021= 155.26
ديسمبر= 2022= 153.75
كيابل كهربائية 120 مم وطني= 0.99 %
ديسمبر 2021= 194.52
ديسمبر= 2022= 196.44
كيابل كهربائية 300 مم وطني= 4.03 %
ديسمبر 2021= 472.67
ديسمبر= 2022= 491.73
متوسط السعر= 1.78 %
ديسمبر 2021= 132.83
ديسمبر= 2022= 135.20
أسعار الرمل:
رمل ناعم أبيض= 0.38 %
ديسمبر 2021= 60.76
ديسمبر 2022= 60.99
مخلوط (رمل وبحص) = 0.00 %
ديسمبر 2021= 44.38
ديسمبر 2022= 44.38
رمل أحمر = -2.74 %
ديسمبر 2021= 27.05
ديسمبر 2022= 26.31
متوسط السعر=-0.39 %
ديسمبر 2021= 44.06
ديسمبر 2022= 43.89
ارتفاع أسعار المصانع
أبان علي السلطان «مورد مواد بناء» أن أسعار مواد البناء من مواد صحية وسباكة وكهرباء، لم تتأثر كثيرًا بارتفاع الفائدة، واصفًا الأسعار بالمتأرجحة صعودًا وهبوطًا، لكنه أكد وجود ارتفاع بين الأسعار حاليًا وبينها قبل عامين تقريبًا.
وأوضح أن كثيرًا من المصانع المنتجة لمواد البناء والموردين لها رفعوا الأسعار، مع ملاحظة أن زيادة السعر سنوية بنسب متفاوتة.
وأشار إلى أن ارتفاع بعض المواد وصل حتى 37% مقارنة بأسعارها قبل نحو عامين، وقال «لوحظ في السوق أن المصانع أيضًا لا تعطي أسعارًا موحدة لجميع الموردين، بل تتفاوت أسعارها لهم تبعًا لحجم مبيعات المورد، والكميات التي يطلبها، وتصنيفه كموزع رئيس أو غير ذلك، ناهيك عن معايير أخرى يتخذها هذا المصنع أو ذاك في التعامل مع الموردين».
تأمين وجبتين يوميا
أشار المهندس حسين السلامين «مدير مشاريع هندسية» إلى تأثر أسعار بعض مواد البناء بارتفاع الفائدة، مؤكدًا أن هذا الارتفاع يتراوح بين 30 و35 %، مبينًا كذلك أن أسعار الأيدي العاملة ارتفعت بشكل كبير، حيث كانت أجرة العامل الفني قبل سنتين تتراوح بين 140 وحتى 160 ريالا لليوم الواحد، لكنها وصلت اليوم إلى 200 ريال وأكثر، إضافة إلى تكلفة تأمين وجبتي إفطار وغداء للعامل بقيمة تقديرية 25 ريالًا كل يوم.
الجودة والسعر
أكد صادق الحمادة، وهو أحد المتعاملين مع سوق البناء أنه يواجه ارتفاعًا في أسعار مواد البناء على الرغم من أنه يتعامل مع كبار الموزعين، مع مراعاة عنصرين رئيسيين، هما: الجودة، والسعر.
أسعار مواد البناء
أظهرت بيانات رسمية تفاوتًا في أسعار البناء خلال العام الماضي، حيث سجلت بعض المواد انخفاضًا في الأسعار كان أبرزها الحديد الذي انخفض بنسبة 7 %، والأسلاك الكهربائية التي انخفضت بنسبة 1.34 % على المستوى السنوي بين ديسمبر 2021 وديسمبر 2022، والرمل الذي انخفض 0.39 %، والبلوك الأسود الذي انخفض بنسبة 0.22 %، في حين ارتفع متوسط الأسعار لمنتجات الخشب بنسبة 10.62 %، ومنتجات الخرسانة 2.10 %، والكيابل 1.78 %.
أسعار بعض مواد البناء حسب آخر إحصائية رسمية:
حديد تسليح 6 مم وطني = 0.29 %
ديسمبر 2021= 4.282.66
ديسمبر 2022= 4.295.15
حديد تسليح 8 مم وطني= -10.3 %
ديسمبر 2021= 3.639.91
ديسمبر 2022= 3.263.72
حديد تسليح 10 مم وطني= -9.16 %
ديسمبر 2021= 3.647.58
ديسمبر 2022= 3.313.57
حديد تسليح 12 مم وطني= -7.82 %
ديسمبر 2021= 3.370.31
ديسمبر 2022= 3.106.59
حديد تسليح 14 مم وطني= -7.77 %
ديسمبر 2021= 3.368.49
ديسمبر 2022= 3.106.60
حديد تسليح 16 مم وطني= -7.85 %
ديسمبر 2021= 3.368.77
ديسمبر 2022= 3.104.26
حديد تسليح 18 مم وطني= -7.84 %
ديسمبر 2021= 3.368.63
ديسمبر 2022= 3.104.43
متوسط السعر= -7.00 %
ديسمبر 2021= 3.578.05
ديسمبر 2022= 3.327.76
أسعار الأخشاب:
خشب تشيلي= 0.21 %
ديسمبر 2021= 1.687.46
ديسمبر 2022= 1.690.96
خشب روماني= -0.78 %
ديسمبر 2021= 1.607.17
ديسمبر 2022= 1.594.66
خشب تيك إفريقي= 14.21 %
ديسمبر 2021= 5.391.07
ديسمبر 2022= 6.156.98
خشب أبلاكاش إندونيسي= 16.42 %
ديسمبر 2021= 2.855.65
ديسمبر 2022=3.324.42
متوسط السعر= 10.62 %
ديسمبر 2021= 2.885.34
ديسمبر 2022= 3.191.76
أسعار منتجات الخرسانة:
خرسانة مقاوم 350 ك= 1.67 %
ديسمبر 2021= 218.85
ديسمبر 2022= 222.50
خرسانة مقاوم 250 ك= 2.63 %
ديسمبر 2021= 195.61
ديسمبر 2022= 200.76
خرسانة عادي 350 ك = 1.84 %
ديسمبر 2021= 209.09
ديسمبر 2022= 212.93
خرسانة عادي 250 ك= 2.35 %
ديسمبر 2021= 186.90
ديسمبر 2022= 191.29
متوسط السعر= 2.10 %
ديسمبر 2021= 202.61
ديسمبر 2022= 206.87
أسعار الأسلاك الكهربائية:
أسلاك كهربائية 5.2 مم وطني = -2.70 %
ديسمبر 2021= 1.11
ديسمبر 2022= 1.08
أسلاك كهربائية 4 مم وطني = -1.23 %
ديسمبر 2021= 1.63
ديسمبر 2022= 1.61
أسلاك كهربائية 6 مم وطني= -0.80 %
ديسمبر 2021= 2.50
ديسمبر 2022= 2.48
متوسط السعر= -1.34 %
ديسمبر 2021= 1.75
ديسمبر 2022= 1.72
أسعار الكيابل:
كيابل ربط الحديد صيني= -0.68 %
ديسمبر 2021= 63.14
ديسمبر= 2022= 62.71
كيابل كهربائية 10 مم وطني = 5.26 %
ديسمبر 2021= 19.40
ديسمبر= 2022= 20.42
كيابل كهربائية 25 مم وطني= 1.71 %
ديسمبر 2021= 42.70
ديسمبر= 2022= 43.43
كيابل كهربائية 35 مم وطني= 0.16 %
ديسمبر 2021= 56.05
ديسمبر= 2022= 56.14
كيابل كهربائية 50 مم وطني= 2.48 %
ديسمبر 2021= 77.73
ديسمبر= 2022= 79.66
كيابل كهربائية 70 مم وطني= -1.30 %
ديسمبر 2021= 114.00
ديسمبر= 2022= 112.52
كيابل كهربائية 95 مم وطني= -0.97 %
ديسمبر 2021= 155.26
ديسمبر= 2022= 153.75
كيابل كهربائية 120 مم وطني= 0.99 %
ديسمبر 2021= 194.52
ديسمبر= 2022= 196.44
كيابل كهربائية 300 مم وطني= 4.03 %
ديسمبر 2021= 472.67
ديسمبر= 2022= 491.73
متوسط السعر= 1.78 %
ديسمبر 2021= 132.83
ديسمبر= 2022= 135.20
أسعار الرمل:
رمل ناعم أبيض= 0.38 %
ديسمبر 2021= 60.76
ديسمبر 2022= 60.99
مخلوط (رمل وبحص) = 0.00 %
ديسمبر 2021= 44.38
ديسمبر 2022= 44.38
رمل أحمر = -2.74 %
ديسمبر 2021= 27.05
ديسمبر 2022= 26.31
متوسط السعر=-0.39 %
ديسمبر 2021= 44.06
ديسمبر 2022= 43.89
