السعودية: انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 8.37 مليار ريال (-31%) خلال يناير 2023
السعودية: انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 8.37 مليار ريال (-31%) خلال يناير 2023
نقود سعودية
أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي - ساما، انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 8.37 مليار ريال خلال شهر يناير 2023 بانخفاض قدره 31% مقارنة بنفس الفترة من عام 2022.
وارتفعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 2.01 مليار ريال وبنسبة 32% مقارنة بشهر ديسمبر 2022، وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) * |
|||
|
الشهر |
2022 |
2023 |
التغير |
|
يناير |
12151 |
8373 |
(31 %) |
|
فبراير |
8784 |
-- |
-- |
|
مارس |
15276 |
-- |
-- |
|
أبريل |
9219 |
-- |
-- |
|
مايو |
8810 |
-- |
-- |
|
يونيو |
13122 |
-- |
-- |
|
يوليو |
7189 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
12697 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
9930 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
9352 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
7386 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
6359 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال يناير الماضي بقيمة 5.65 مليار ريال وبنسبة 67%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ2.32 مليار ريال، ثم الأراضي بـ413 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) * |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
يناير 2022 |
9403 |
2106 |
642 |
|
فبراير |
6818 |
1498 |
468 |
|
مارس |
9224 |
2956 |
3096 |
|
أبريل |
5902 |
1707 |
1610 |
|
مايو |
6785 |
1605 |
420 |
|
يونيو |
9415 |
3167 |
540 |
|
يوليو |
5392 |
1514 |
283 |
|
أغسطس |
8607 |
3618 |
472 |
|
سبتمبر |
6708 |
2825 |
396 |
|
أكتوبر |
6190 |
2717 |
445 |
|
نوفمبر |
5127 |
1879 |
380 |
|
ديسمبر |
4397 |
1648 |
313 |
|
يناير 2023 |
5645 |
2315 |
413 |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر يناير 2023 نحو 11.1 ألف عقد، بانخفاض قدره 32% عن نفس الفترة من العام الماضي، كما يتضح في الجدول أدناه:
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف* |
|||
|
الفترة |
2022 |
2023 |
التغير |
|
يناير |
16442 |
11113 |
(32%) |
|
فبراير |
11615 |
-- |
-- |
|
مارس |
18999 |
-- |
-- |
|
أبريل |
11255 |
-- |
-- |
|
مايو |
10943 |
-- |
-- |
|
يونيو |
16487 |
-- |
-- |
|
يوليو |
9047 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
16255 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
12902 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
12397 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
9785 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
8265 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر يناير الماضي 310 ملايين ريال بارتفاع قدره 17% مقارنة بشهر يناير 2022.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
|
الفترة |
2022 |
2023 |
التغير |
|
يناير |
264 |
310 |
+ 17 % |
|
فبراير |
221 |
-- |
-- |
|
مارس |
304 |
-- |
-- |
|
أبريل |
211 |
-- |
-- |
|
مايو |
148 |
-- |
-- |
|
يونيو |
351 |
-- |
-- |
|
يوليو |
167 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
284 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
305 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
280 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
271 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
280 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
