«الدستور» يرصد أسعار الأراضى فى 22 مدينة جديدة بنظام التخصص المباشر

يرصد "الدستور" أسعار الأراضي في 22 مدينة جديدة تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال شهر فبراير بنظام التخصص المباشر.

وكشف التقرير عن سعر المتر مسطح لكل من النشاط التجاري الإداري والخدمي والتعليمي من مدارس وجامعات وطبي مستشفيات وتجاري ترفيهي وعمراني متكامل وورش هندسية ومخازن بمختلف أنواعها ومصانع مواد بناء وبلاستيك.

وأشار التقرير إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية ارتكزت على طرح الأراضي الخدمية والصناعية والتجارية، بينما سجل عدد المدن التي تم طرح تنفيذ نشاط عمراني متكامل 5 مدن جديدة منها العلمين الجديدة وأسوان الجديدة والفيوم أكتوبر الجديدة والصالحية الجديدة، موضحاً أن العلمين تسجل لأعلى سعر متر للطرح ليبلغ سعر المتر نحو 3215 جنيهاً.

وأردف أن سعر متر الأرض لنشاط التعليمي بمدينة العبور يفوق سعر المتر بنفس النشاط بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث سجل سعر متر الأرض لنشاط التعليمي نحو 10810 جنيهات للمتر مقارنة بنفس النشاط بالعاصمة الإدارية 8760 جنيهًا للمتر.

مدينة	تجاري إداري	خدمي صناعي	تعليمي مدارس جامعات	طبي مستشفيات مراكز	تجاري ترفيهي	حضانة	سكني متكامل	مواد بناء	هندسي معدني ومخازن
6 أكتوبر	12665ج	4720
العبور			10810ج
الشروق	10490ج		6985ج	7120ج	11535ج	7060ج
الشيخ زايد		21775ج				18335
السادات		1100						1100	1100
بدر				7305 ج
بني سويف	7325ج				5220
العاشر من رمضان	9030ج	1200							2340ج
العلمين الجديدة	10500ج						3215ج		1870ج
أكتوبر الجديدة	9790ج						1570		1090ج
الصالحية الجديدة	3200						1135		2607ج
برج العرب				5115					5353
أسيوط الجديدة									1365ج
الفيوم الجديدة							1640		1020
السويس الجديدة									925
المنصورة الجديدة	7655ج
العبور الجديدة			4350
أسوان الجديدة	3510ج						875ج
أخيمم الجديدة								680ج
العاصمة الإدارية الجديدة			8760ج	8215ج
حدائق أكتوبر	7615ج	15030ج			2400ج
قنا الجديدة				2680ج

الاشتراطات البنائية بالمدن الجديدة

وأشار التقرير إلى أنه يتم استكمال نسبة سداد تصل لـ25% من قيمة الأرض وتتمثل في سداد 10% فور رسو قطعة الأرض و15% تلزم الشركة بسدادها خلال من تاريخ الأخطار بموافقة مجلس إدارة حال الموافقة على التخصصية إضافة نسبة 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية وسداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية.

وأردف التقرير إلى أنه يتم استحقاق القسط الأولى منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على أن يتم تحميل كل الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة حتي تاريخ السداد، فضلا عن إضافة نسبة 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

تاريخ الخبر: 2022-02-03 18:20:49
المصدر: موقع الدستور - مصر
التصنيف: سياسة
مستوى الصحة: 52%
الأهمية: 64%