تسارع أدÙات تÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ات اÙÙ
ØÙÙØ© Ù٠اÙصÙ٠إÙ٠شراء Ù
ساØات شاسعة Ù
٠اÙأراض٠بأÙ
Ùا٠Ù
ÙØªØ±Ø¶Ø©Ø Ù
ا Ø£ÙÙØ° اÙÙ
د٠ÙاÙÙ
Ùاطعات اÙت٠تÙاÙØ Ù
٠أج٠اÙØصÙ٠عÙ٠اÙسÙÙÙØ© بعد Ùجرة Ù
Ø·Ùر٠اÙÙطاع اÙخاص اÙÙ
Ø«ÙÙÙ٠باÙدÙÙÙ.
تÙ
إطÙا٠اÙعÙا٠ÙÙÙرة اÙØ¥ÙÙا٠Ù٠اÙÙترة اÙت٠تسب٠إعادة تعÙÙ٠اÙرئÙس ش٠جÙ٠بÙÙØ¬Ø Ø§ÙÙ
تÙÙعة ÙÙÙاÙØ© ثاÙثة غÙر Ù
سبÙÙØ© اÙØ´Ùر اÙÙ
ÙبÙØ ÙاÙتأÙÙد عÙ٠اÙجÙÙد اÙÙ
بذÙÙØ© ÙتعزÙز اÙاÙتصاد اÙÙ
تضرر Ù
٠اÙجائØØ©Ø Ø§ÙØ°Ù ÙÙ
ا 0.4 Ù٠اÙÙ
ائة ÙÙØ· عÙ٠أساس سÙÙÙ Ù٠اÙربع اÙثاÙÙ.
اعتÙ
دت اÙØÙÙÙ
ات اÙÙ
ØÙÙØ© تÙÙÙدÙا عÙ٠أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ© ÙدعÙ
اÙÙÙ
٠عبر ÙÙادة اÙاستثÙ
ار Ù٠اÙبÙÙØ© اÙتØتÙØ©. ÙاÙØ¢ÙØ ÙتÙ
استدعاء أدÙات اÙتÙ
ÙÙÙ ÙدعÙ
اÙÙطاع اÙعÙارÙØ Ø§ÙØ°Ù ÙÙ
Ø«Ù ÙØÙ Ø«ÙØ« إجÙ
اÙ٠اÙÙاتج اÙاÙتصادÙ.
ÙÙÙÙا ÙبÙاÙات رسÙ
ÙØ©Ø Ø§Ø±ØªÙعت عÙ
ÙÙات اÙاستØÙاذ عÙ٠اÙأراض٠Ù
Ù Ùب٠أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ© Ø¥ÙÙ 400 Ù
ÙÙار رÙÙ
ÙÙب٠"57 Ù
ÙÙار دÙÙار" Ù٠اÙÙص٠اÙØ£ÙÙ Ù
٠اÙعاÙ
Ø Ø¨Ø²Ùادة ترب٠عÙÙ 70 Ù٠اÙÙ
Ø§Ø¦Ø©Ø Ù
ÙارÙØ© باÙÙترة ÙÙسÙا Ù
Ù 2021. Øدث Ùذا عÙ٠اÙرغÙ
Ù
٠أ٠إجÙ
اÙÙ Ù
شترÙات اÙأراضÙØ Ø§Ùت٠Ùا٠ÙÙÙÙ
٠عÙÙÙا Ù
Ø·Ùر٠اÙÙطاع اÙخاص Ù٠اÙسابÙØ ØªØ±Ø§Ø¬Ø¹Øª بÙ
Ùدار اÙØ«ÙØ« تÙرÙبا Ù
ع ÙÙاÙ
بÙÙ٠بÙÙ
ع اÙÙ
ضاربة اÙعÙارÙØ©.
تÙد٠ÙÙرة اÙشراء Ø¥ÙÙ Ù
ساعدة اÙسÙطات اÙÙ
ØÙÙØ©Ø Ø§Ùت٠تعاÙ٠ضائÙØ© Ù
اÙÙØ©Ø Ø§Ùت٠تعد عÙ
ÙÙØ© بÙع اÙأراض٠باÙÙسبة ÙÙا Ù
صدر دخ٠Ù
ÙÙ
ا. ÙÙ٠أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ©Ø Ø§Ùت٠تÙعب دÙرا Ù
ÙÙ
ا Ù٠تÙ
ÙÙ٠تطÙÙر اÙبÙÙØ© اÙتØتÙØ© Ø·ÙÙÙØ© اÙأجÙØ ØªØ¶Ø·Ø± Ø¥Ù٠اÙتراض Ù
زÙد Ù
٠اÙبÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© Ùإصدار اÙسÙدات ÙتÙ
ÙÙ٠اÙصÙÙات.
Ùا٠أÙدر٠ÙÙÙÙÙØ±Ø Ø§Ùعض٠اÙÙ
Ùتدب Ù٠شرÙØ© Ø£ÙرÙÙت ÙابÙتا٠رÙسÙرش ÙÙ ÙÙÙج ÙÙÙج: "Ø¥ÙÙ٠أعد Ùذا Ø¥ÙÙاذا ØÙÙÙ
Ùا غÙر Ù
باشر ÙÙ
ÙبÙÙا سÙاسÙا".
تتر٠Ù
عظÙ
أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ©Ø Ø§Ùت٠عادة Ùا تÙ
Ù٠اÙخبرة ÙÙ Ù
جا٠اÙتطÙÙر اÙعÙارÙØ Ùطع اÙأراض٠اÙÙ
شتراة ØدÙثا دÙ٠استغÙاÙ. ÙÙعÙÙ ÙØ°Ø§Ø Ø¥Ù٠جاÙب اÙاÙÙÙار اÙØ£Ùبر Ù٠سÙ٠اÙإسÙاÙØ Ø£Ù Ø§ÙراØØ© ÙصÙرة اÙأج٠اÙت٠تØص٠عÙÙÙا اÙسÙطات اÙÙ
ØÙÙØ© Ù
٠عÙ
ÙÙات شراء اÙأراض٠بÙاسطة أدÙات اÙتÙ
ÙÙÙ Ùذ٠تخاطر Ù٠اÙÙÙاÙØ© بÙ
Ø´ÙÙات Ø£Ùبر ÙÙاÙتصاد اÙصÙÙ٠اÙÙ
تعثر باÙÙعÙ.
Ùا٠ÙÙÙÙÙر: "تطÙب اÙØÙÙÙ
ات Ù٠اÙØÙÙÙØ© Ù
٠أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ© دÙع أسعار Ù
تضخÙ
Ø© ÙÙأرض Ù٠سÙÙ Ù
تدÙÙØ±Ø©Ø ÙÙ٠أÙ
ر غÙر Ù
ستداÙ
".
تعر٠أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ© بأدائÙا اÙÙ
اÙ٠اÙبطÙØ¡Ø ÙÙأت٠ظÙÙرÙا Ùاعبا رئÙسا ÙÙ Ù
زادات اÙأراض٠ÙÙ ÙÙت Ùضطر ÙÙÙ Ù
Ø·Ùر٠اÙÙطاع اÙخاص Ø¥Ù٠تÙÙÙص اÙØ¥ÙÙا٠بسبب أزÙ
Ø© اÙدÙÙ٠اÙÙ
تÙØ´ÙØ© Ù٠جÙ
Ùع Ù
ÙاØÙ Ùذ٠اÙصÙاعة.
أد٠اÙاÙØ®Ùاض ÙÙ Ù
بÙعات اÙأراض٠Ùتراجع اÙأسعار Ø¥Ù٠تÙاÙÙ
اÙضغط عÙ٠اÙØÙÙÙ
ات اÙÙ
ØÙÙØ© اÙت٠تتصارع باÙÙع٠Ù
ع تÙÙص اÙÙÙاعد اÙضرÙبÙØ© Ùسط اÙتباطؤ اÙاÙتصاد٠اÙØ£Ùسع ÙطاÙا. ÙÙد دÙع Ø°Ù٠بÙØ«Ùر Ù
٠اÙÙ
د٠ÙاÙØ£ÙاÙÙÙ
Ø¥ÙÙ Ù
طاÙبة أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ© بÙ
ÙØ¡ اÙÙراغ اÙØ°Ù Ø®ÙÙÙ Ù
Ø·Ùر٠اÙÙطاع اÙخاص.
Ùا٠Ù
سؤÙ٠تÙÙÙØ°Ù Ù٠شرÙØ© ÙÙÙاÙج ÙÙØ¥Ùشاءات اÙØضرÙØ© ÙاÙاستثÙ
ار: "ÙÙد ÙعبÙا دÙرا ØاسÙ
ا Ù٠اÙØÙاظ عÙ٠سÙ٠اÙأراض٠ÙاÙØ¥Ùرادات اÙØÙÙÙ
ÙØ© Ù
٠اÙسÙÙØ· Ù٠اÙÙاÙÙØ©". Ø£ÙÙÙت أداة اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ©Ø Ø§Ùت٠تتخذ Ù
Ù Ù
Ùاطعة ÙÙÙا٠اÙÙسط٠Ù
Ùرا ÙÙØ§Ø 1.3 Ù
ÙÙار رÙÙ
ÙÙب٠عÙ٠شراء اÙأراض٠Ù٠اÙÙص٠اÙØ£ÙÙ Ù
Ù Ùذا اÙعاÙ
.
تظÙر اÙبÙاÙات اÙرسÙ
ÙØ© أ٠أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ© Ø´ÙÙت ÙØ٠ربع Ù
بÙعات اÙأراض٠Ù٠اÙÙص٠اÙØ£ÙÙ Ù
Ù Ùذا اÙعاÙ
Ø Ù
ÙارÙØ© بÙ9 Ù٠اÙÙ
ائة Ù٠اÙÙترة ÙÙسÙا Ù
٠اÙعاÙ
اÙÙ
اضÙ. ÙتجاÙزت اÙÙسبة 50 Ù٠اÙÙ
ائة Ù٠بعض اÙÙ
د٠اÙصغÙرة اÙØ£Ù٠تطÙرا.
ÙÙÙ Ø·Ùرة اÙشراء جاءت بتÙÙÙØ© باÙظة ÙأدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ©. Ø°Ù٠أÙÙ ÙÙتعÙÙض ع٠اÙÙÙص Ù٠اÙÙ
زاÙدÙÙØ Ø±Ùعت ÙØ«Ùرا Ù
٠اÙÙ
د٠اÙØد اÙأدÙÙ Ùسعر Ù
زادات اÙأراضÙ. أجبر Ø°ÙÙ ÙÙ ÙØ«Ùر Ù
٠اÙØ£ØÙا٠أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ© عÙ٠دÙع Ø«Ù
Ù Ù
رتÙع Øت٠Ù
ع ضع٠اÙسÙÙ.
ÙÙ ÙÙÙاÙØ Ù
دÙÙØ© ÙÙ Ù
Ùاطعة شاÙدÙÙج اÙشرÙÙØ©Ø Ø°Ùر Ù
سؤÙ٠تÙÙÙØ°Ù ÙÙ ÙÙئة استثÙ
ار اÙتÙÙ
ÙØ© اÙØضرÙØ© ÙÙ Ù
Ùاطعة ÙÙاÙÙÙ٠أ٠أدÙات٠اÙتÙ
ÙÙÙÙØ© اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ© دÙعت Ù
ا Ùا ÙÙ٠ع٠ضع٠سعر اÙسÙÙ ÙÙطعة أرض Ù٠إØد٠اÙضÙاØÙ ÙÙ ÙÙاÙØ© اÙعاÙ
اÙÙ
اضÙ. ÙاÙ: "ÙÙد Ùا٠استثÙ
ارÙا Ùأسباب سÙاسÙØ©Ø ÙÙÙس Ùأسباب تجارÙØ©".
Ù
٠جاÙبÙØ§Ø ÙÙرت اÙبÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙÙØ© ÙاÙÙ
Ùارة اÙÙ
اÙÙØ© ÙÙÙرة اÙتسÙÙ.
تÙاج٠Ù
عظÙ
أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ© ÙÙÙدا عÙ٠اÙتدÙ٠اÙÙÙد٠ÙØ£ÙÙا تستÙ
د اÙجزء اÙØ£Ùبر Ù
٠دخÙÙا Ù
Ù Ù
شارÙع اÙبÙÙØ© اÙتØتÙØ© اÙÙ
دعÙÙ
Ø© Ù
٠اÙØÙÙÙ
Ø© Ù
ع اÙØ¢Ùا٠طÙÙÙØ© اÙأج٠ÙÙعÙائد. Ù٠غضÙÙ Ø°ÙÙØ ÙÙÙ٠اÙÙ
ÙرضÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙÙ٠عÙ٠استعداد Ùإصدار ÙرÙض ÙأدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ© Ù
Ùاب٠اÙأرض ÙضÙ
ا٠أ٠شراء سÙدات اÙأخÙرة عÙ٠أÙ
٠أ٠تتدخ٠اÙسÙطات ÙÙ ØاÙØ© ØدÙØ« أزÙ
Ø©.
Ùا٠اÙÙ
سؤÙ٠اÙتÙÙÙØ°Ù Ù٠شرÙØ© ÙÙÙاÙج ÙÙØ¥Ùشاءات اÙØضرÙØ© ÙاÙاستثÙ
ار: "ÙدÙÙا ÙصÙ٠أÙض٠ÙÙائتÙ
ا٠Ù
٠اÙØÙÙÙ
Ø©"Ø Ù
ستشÙدا بÙÙÙد بÙÙ٠عÙ٠اÙاÙتراض Ù
Ù Ùب٠اÙØÙÙÙ
ات اÙÙ
ØÙÙØ©.
ÙÙÙ Ù٠اÙÙاÙØ¹Ø Ùا Ùزا٠اÙبÙاء عÙÙ Ùطع اÙأراض٠اÙÙ
شتراة ØدÙثا ÙØ´Ù٠تØدÙØ§Ø Ø¥Ø° تÙ
تÙÙ ÙاØدة ÙÙØ· Ù
Ù ÙÙ Ø®Ù
س أدÙات تÙ
ÙÙÙ ØÙÙÙ
ÙØ© Ù
ØÙÙØ© خبرة Ù٠اÙتطÙÙر اÙعÙارÙØ ÙÙÙا ÙتشاÙÙا Ø¥ÙدÙÙس Ø£ÙادÙÙ
ÙØ ÙÙ٠شرÙØ© استشارÙØ© Ù
ÙرÙا بÙÙÙ.
دÙع Ø°ÙÙ ÙØ«Ùرا Ù
٠أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ© Ø¥Ù٠تأجÙ٠خطط اÙتÙÙ
ÙØ©Ø ÙعÙ٠اÙÙÙÙض Ù
Ù Ø°ÙÙØ ØºØ§Ùبا Ù
ا Ùبدأ Ù
Ø·Ùر٠اÙÙطاع اÙخاص Ù٠اÙبÙاء بعد Ùترة ÙجÙزة Ù
٠اÙÙÙز بأØد اÙعطاءات.
ÙÙ Ù
دÙÙØ© جÙاÙز٠اÙجÙÙبÙØ©Ø ÙÙ
Ùبدأ Ùشاط اÙبÙاء Ù٠أ٠Ù
٠عشر Ùطع تÙ
شراؤÙا Ù
ÙØ° Ø£Ùاخر اÙعاÙ
اÙÙ
اض٠بÙاسطة أدÙات اÙتÙ
ÙÙ٠اÙØÙÙÙ
ÙØ© اÙÙ
ØÙÙØ©Ø ÙÙÙا Ùأشخاص Ù
Ø·ÙعÙ٠عÙ٠اÙتطÙرات.
"Ùا Ùعر٠ÙØ«Ùرا ع٠اÙعÙارات"Ø ÙÙذا اعتر٠Ù
سؤÙ٠تÙÙÙØ°Ù ÙÙ Ù
جÙ
Ùعة Ù
تر٠جÙاÙزÙØ Ø§Ùت٠أÙÙÙت Ø£Ùثر Ù
Ù Ù
ÙÙار٠رÙÙ
ÙÙب٠عÙ٠شراء اÙأراض٠Ù
ÙØ° ÙÙاÙØ© اÙعاÙ
اÙÙ
اضÙØ Ù
ضÙÙا: "Ù
Ù Ù
صÙØتÙا اÙاØتÙاظ باÙأرض ÙبÙعÙا ÙجÙ٠اÙØ£Ø±Ø¨Ø§Ø Ø¹ÙدÙ
ا تتعاÙ٠اÙسÙÙ".