محاولة الاضرار بالملك المشترك يستنفر اتحاد ملاك سوق بلبكار بمراكش
محاولة الاضرار بالملك المشترك يستنفر اتحاد ملاك سوق بلبكار بمراكش
تفاجأ الملاك المشتركين للمركب التجاري العصري بلبكار بمراكش، بحلول لجنة تقنية من اطار اجراءات منح مستغل المرافق الصحية بالسوق، لترخيص من اجل القيام باصلاحات مخالفة للتصميم الاصلي للسوق، ومخالفة لنظاميته وحقوق الملاك المشتركين.
وقد تقدم اتحاد الملاك لمشتركين إثر ذلك، بتعرض لدى رئيس مجلس مقاطعة جليز بخصوص اذن الترخيص بالاشغال المذكور، حيث اشار طلب التعرض المرسل في اطار التنسيق و الحرص على حفظ الحقوق العينية والمحفظة، وخاصة ما يدخل في نظام الملكية المشتركة، أن المركب التجاري العصري يعتبر وعاء عقاريا خاضعا لنظام الملكية المشتركة، تبعا لصك شهادة الملكي المشار الى رقمها في طلب التعرض، في اسم هيئة الملاك المشتركين، التي يمثلها اتحاد الملاك المشار اليه بـ “السانديك”.
وأضاف طلب التعرض أن من الاجزاء المشتركة الغير مفرزة في المركب العصري وفق بيانات التصميم الطوبوغرافي الهندسي، المنجز بتاريخ 2007، و المدرج في فصول القانون الاساسي لاتحاد الملاك، يوجد المرفق الصحي والذي يتضمن اربع مراحيض، مضيفا ان مستغل المرفق الصحي، عمد الى زيادة مرحاضين، مخالفا بذلك قانون التعمير، ووثيقة التصميم الاصلي، مما نجم عنه اختناق المرحاض بالكامل، نتيجة عدم احترام ضوابط استغلال المرحاض وسعته.
والتمس اتحاد الملاك من رئيس مجلس المقاطعة، ضمان احترام الملك المشاع والمشترك، التي تنظمه القوانين التشريعية وتراقبه الهيئات القضائية المختصة، مؤكدا ان هذا المرحاض جزء لا يتجزأ من الاجزاء المشتركة المشاعة بين الملاك، وطالب بعدم قبول اي طلب بالترخيص للقيام بالاشغال، بالنظر لما ستشكله هذه الاشغال من مساس بنظام الملكية المشتركة، وما ستشكله من تقييد للمنفعة المشتركة بين الملاك، وهم تجار وحرفيون و غيرهم، كما سيهدد الامر البنيات التحتية، نظرا للزيادة الغير قانونية لعدد وحدات المراحيض بالجزء المشترك المذكور.
