السعودية: انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 7.39 مليار ريال (-37%) خلال نوفمبر 2022
السعودية: انخفاض التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 7.39 مليار ريال (-37%) خلال نوفمبر 2022
نقود سعودية
أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي "ساما"، انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 7.39 مليار ريال خلال شهر نوفمبر 2022 بانخفاض قدره 37% مقارنة بنفس الفترة من عام 2021.
وانخفضت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 1.97 مليار ريال وبنسبة 21% مقارنة بشهر أكتوبر 2022، وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) * |
|||
|
الشهر |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
16829 |
12151 |
(28 %) |
|
فبراير |
14181 |
8784 |
(38 %) |
|
مارس |
18040 |
15276 |
(15 %) |
|
أبريل |
15595 |
9219 |
(41 %) |
|
مايو |
8906 |
8810 |
(1 %) |
|
يونيو |
8322 |
13122 |
+ 58 % |
|
يوليو |
9381 |
7189 |
(23 %) |
|
أغسطس |
12736 |
12697 |
(0.3 %) |
|
سبتمبر |
12036 |
9930 |
(18 %) |
|
أكتوبر |
12139 |
9352 |
(23 %) |
|
نوفمبر |
11773 |
7386 |
(37 %) |
|
ديسمبر |
12602 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
واستحوذ التمويل المقدم لـ"الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال نوفمبر الماضي بقيمة 5.13 مليار ريال وبنسبة 69%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.88 مليار ريال، ثم الأراضي بـ380 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) * |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
يناير 2022 |
9403 |
2106 |
642 |
|
فبراير |
6818 |
1498 |
468 |
|
مارس |
9224 |
2956 |
3096 |
|
أبريل |
5902 |
1707 |
1610 |
|
مايو |
6785 |
1605 |
420 |
|
يونيو |
9415 |
3167 |
540 |
|
يوليو |
5392 |
1514 |
283 |
|
أغسطس |
8607 |
3618 |
472 |
|
سبتمبر |
6708 |
2825 |
396 |
|
أكتوبر |
6190 |
2717 |
445 |
|
نوفمبر |
5127 |
1879 |
380 |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر نوفمبر 2022 نحو 9.79 ألف عقد، بانخفاض قدره 36% عن نفس الفترة من العام الماضي.
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف* |
|||
|
الفترة |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
23298 |
16442 |
(29 %) |
|
فبراير |
18989 |
11615 |
(39 %) |
|
مارس |
23380 |
18999 |
(19 %) |
|
أبريل |
19889 |
11255 |
(43 %) |
|
مايو |
11495 |
10943 |
(5 %) |
|
يونيو |
11309 |
16487 |
+ 46 % |
|
يوليو |
12809 |
9047 |
(29 %) |
|
أغسطس |
17143 |
16255 |
(5 %) |
|
سبتمبر |
15453 |
12902 |
(17 %) |
|
أكتوبر |
16223 |
12397 |
(24 %) |
|
نوفمبر |
15406 |
9785 |
(36 %) |
|
ديسمبر |
16087 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر نوفمبر الماضي 271 مليون ريال بارتفاع قدره 3% مقارنة بشهر نوفمبر 2021.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
|
الفترة |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
391 |
264 |
(32 %) |
|
فبراير |
382 |
221 |
(42 %) |
|
مارس |
515 |
304 |
(41 %) |
|
أبريل |
343 |
211 |
(38 %) |
|
مايو |
254 |
148 |
(42 %) |
|
يونيو |
193 |
351 |
+ 82 % |
|
يوليو |
191 |
167 |
(13 %) |
|
أغسطس |
337 |
284 |
(16 %) |
|
سبتمبر |
350 |
305 |
(13 %) |
|
أكتوبر |
287 |
280 |
(2 %) |
|
نوفمبر |
264 |
271 |
+ 3 % |
|
ديسمبر |
260 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
