السعودية: 76 مليار ريال قيمة الصفقات الإيجارية في السعودية (+81%) خلال 2022.. وحجم المعروض الإيجاري 3.2 مليون وحدة
السعودية: 76 مليار ريال قيمة الصفقات الإيجارية في السعودية (+81%) خلال 2022.. وحجم المعروض الإيجاري 3.2 مليون وحدة
مدينة الرياض
سجلت شبكة إيجار صفقات إيجارية سكنية وتجارية بقيمة إجمالية بلغت 76 مليار ريال خلال عام 2022، بارتفاع نسبته 81% مقارنةً بعام 2021.
وبلغت القيمة الإجمالية للصفقات الإيجارية التجارية 40.9 مليار ريال خلال عام 2022، فيما بلغت الصفقات الإيجارية السكنية 35.1 مليار ريال.
وبلغ عدد الصفقات الإيجارية نحو 2.3 مليون صفقة خلال عام 2022، بارتفاع بنسبة 87% مقارنةً بعام 2021، حيث بلغ عدد الصفقات 1.26 مليون صفقة، وذلك حسب تقرير صادر عن الوطنية للإسكان، يستند إلى بيانات العقود الموثقة في إيجار التابع للهيئة العامة للعقار.
|
قيمة الصفقات الإيجارية في السعودية خلال عام 2022 (مليار ريال) |
|||
|
النوع |
2021 |
2022 |
التغير |
|
الصفقات الإيجارية التجارية |
21.7 |
40.9 |
+ 87 % |
|
الصفقات الإيجارية السكنية |
20.2 |
35.1 |
+ 76 % |
|
القيمة الإجمالية للصفقات الإيجارية |
41.9 |
76.0 |
+ 81 % |
وبلغت القيمة الإجمالية لصفقات الشقق السكنية، نحو 29.6 مليار ريال خلال عام 2022، بارتفاع نسبته 76% مقارنةً بعام 2021.
وبلغت القيمة الإجمالية لصفقات الأدوار نحو 3.1 مليار ريال، بارتفاع نسبته 51%، وبلغت القيمة الإجمالية لصفقات الفلل نحو 2.9 مليار ريال.
وبلغت القيمة الإجمالية للصفقات التجارية للمحلات 17.4 مليار ريال خلال عام 2022، بارتفاع نسبته 108% مقارنةً بعام 2021، فيما بلغت القيمة الإجمالية لصفقات المعارض 7.2 مليار ريال، بارتفاع نسبته 157%، وبلغت القيمة الإجمالية لصفقات المكاتب 4 مليارات ريال.
ويوضح الجدول التالي تفاصيل القيمة الإجمالية للصفقات التجارية والصفقات السكنية خلال عام 2022:
|
تفاصيل القيمة الإجمالية للصفقات الإيجارية في السعودية خلال عام 2022 (مليار ريال) |
|||
|
النوع |
2021 |
2022 |
التغير |
|
الصفقات التجارية |
|||
|
المحلات |
8.3 |
17.4 |
+ 108 % |
|
المعارض |
2.8 |
7.2 |
+ 158 % |
|
المكاتب |
2.3 |
4.0 |
+ 77 % |
|
الصفقات السكنية |
|||
|
الشقق |
16.8 |
29.6 |
+ 76 % |
|
الأدوار |
2.0 |
3.1 |
+ 51 % |
|
الفلل |
1.9 |
2.9 |
+ 49 % |
وجاءت الرياض في المرتبة الأولى من حيث قيمة الصفقات الإيجارية بمبلغ 24.7 مليار ريال خلال عام 2022، بارتفاع نسبته 67% مقارنةً بعام 2021، تلتها جدة بمبلغ 17.0 مليار ريال، بارتفاع نسبته 89%، ثم مكة المكرمة بمبلغ 4.9 مليار ريال.
ومن حيث عدد الصفقات، حققت الرياض أعلى عدد صفقات إيجارية بلغت 578.3 ألف صفقة خلال عام 2022 تلتها جدة بعدد 416.9 ألف صفقة، ثم الدمام بعدد 122.3 ألف صفقة.
|
قيمة الصفقات الإيجارية في عدد من المدن السعودية خلال عام 2022 (مليون ريال) |
|||
|
المدينة |
2021 |
2022 |
التغير |
|
الرياض |
14848.6 |
24730.6 |
+ 67 % |
|
جدة |
8992.7 |
16951.4 |
+ 89 % |
|
مكة المكرمة |
1805.4 |
4865.5 |
+ 169 % |
|
الدمام |
2568.4 |
3914.5 |
+ 52 % |
|
المدينة المنورة |
1510.0 |
3784.4 |
+ 151 % |
|
تبوك |
528.4 |
987.7 |
+ 87 % |
|
بريدة |
489.2 |
942.2 |
+ 93 % |
|
حائل |
467.7 |
864.0 |
+ 85 % |
|
جازان |
412.2 |
640.2 |
+ 55 % |
|
أبها |
379.0 |
595.9 |
+ 57 % |
|
سكاكا |
144.3 |
263.1 |
+ 82 % |
|
نجران |
106.8 |
249.1 |
+ 133 % |
|
عرعر |
140.6 |
226.6 |
+ 61 % |
|
الباحة |
86.7 |
148.7 |
+ 72 % |
وبلغ حجم المعروض الإيجاري 3.2 مليون وحدة إيجارية خلال عام 2022، بارتفاع بنسبة 53% مقارنةً بعام 2021، فيما بلغ حجم المعروض الإيجاري من الوحدات السكنية أكثر من 2.4 مليون وحدة، ويوضح الجدول التالي حجم المعروض الإيجاري السكني في عدد من المدن خلال عام 2022:
|
حجم المعروض الإيجاري السكني في عدد من المدن السعودية خلال عام 2022 (ألف وحدة) |
|||
|
المدينة |
2021 |
2022 |
التغير |
|
الرياض |
324.0 |
470.2 |
+ 45 % |
|
مكة المكرمة |
53.5 |
93.9 |
+ 76 % |
|
جدة |
224.7 |
357.5 |
+ 59 % |
|
المدينة المنورة |
44.8 |
78.3 |
+ 75 % |
|
الدمام |
81.9 |
113.4 |
+ 38 % |
|
بريدة |
15.4 |
28.7 |
+ 86 % |
|
أبها |
10.1 |
17.5 |
+ 73 % |
|
تبوك |
17.6 |
32.9 |
+ 87 % |
|
حائل |
12.8 |
24.9 |
+ 95 % |
|
عرعر |
5.0 |
8.6 |
+ 70 % |
|
جازان |
7.6 |
7.2 |
(5 %) |
|
نجران |
8.7 |
21.5 |
+ 146 % |
|
الباحة |
2.3 |
4.1 |
+ 79 % |
|
سكاكا |
5.3 |
9.9 |
+ 88 % |
وبلغ حجم المعروض الإيجاري من الوحدات التجارية أكثر من 800 ألف وحدة، ويوضح الجدول التالي حجم المعروض الإيجاري التجاري في عدد من المدن خلال عام 2022:
|
حجم المعروض الإيجاري السكني في عدد من المدن السعودية خلال عام 2022 (ألف وحدة) |
|||
|
المدينة |
2021 |
2022 |
التغير |
|
الرياض |
98.2 |
181.2 |
+ 85 % |
|
مكة المكرمة |
15.4 |
31.0 |
+ 101 % |
|
جدة |
58.2 |
106.8 |
+ 84 % |
|
المدينة المنورة |
14.4 |
32.2 |
+ 124 % |
|
الدمام |
18.5 |
31.3 |
+ 70 % |
|
بريدة |
5.7 |
12.5 |
+ 122 % |
|
أبها |
3.8 |
7.0 |
+ 83 % |
|
تبوك |
5.2 |
10.0 |
+ 94 % |
|
حائل |
4.5 |
8.1 |
+ 79 % |
|
عرعر |
1.7 |
2.8 |
+ 65 % |
|
جازان |
2.4 |
3.2 |
+ 34 % |
|
نجران |
2.0 |
5.6 |
+ 177 % |
|
الباحة |
0.9 |
2.0 |
+ 121 % |
|
سكاكا |
1.9 |
3.4 |
+ 76 % |
