التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد ينخفض بـ 19% في فبراير
التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد ينخفض بـ 19% في فبراير
نقود سعودية
أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي ساما، انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 7.14 مليار ريال خلال شهر فبراير 2023 بانخفاض قدره 19% مقارنة بنفس الفترة من عام 2022.
وانخفضت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 1.23 مليار ريال وبنسبة 15% مقارنة بشهر يناير 2023، وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) * |
|||
|
الشهر |
2022 |
2023 |
التغير |
|
يناير |
12151 |
8373 |
(31 %) |
|
فبراير |
8784 |
7138 |
(19 %) |
|
مارس |
15276 |
-- |
-- |
|
أبريل |
9219 |
-- |
-- |
|
مايو |
8810 |
-- |
-- |
|
يونيو |
13122 |
-- |
-- |
|
يوليو |
7189 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
12697 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
9930 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
9352 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
7386 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
6359 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
واستحوذ التمويل المقدم لـالفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال فبراير الماضي بقيمة 4.96 مليار ريال وبنسبة 70%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.82 مليار ريال، ثم الأراضي بـ351 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) * |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
يناير 2022 |
9403 |
2106 |
642 |
|
فبراير |
6818 |
1498 |
468 |
|
مارس |
9224 |
2956 |
3096 |
|
أبريل |
5902 |
1707 |
1610 |
|
مايو |
6785 |
1605 |
420 |
|
يونيو |
9415 |
3167 |
540 |
|
يوليو |
5392 |
1514 |
283 |
|
أغسطس |
8607 |
3618 |
472 |
|
سبتمبر |
6708 |
2825 |
396 |
|
أكتوبر |
6190 |
2717 |
445 |
|
نوفمبر |
5127 |
1879 |
380 |
|
ديسمبر |
4397 |
1648 |
313 |
|
يناير 2023 |
5645 |
2315 |
413 |
|
فبراير |
4964 |
1823 |
351 |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
ووفقا للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر فبراير 2023 نحو 9.57 ألف عقد، بانخفاض قدره 18% عن نفس الفترة من العام الماضي.
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف* |
|||
|
الفترة |
2022 |
2023 |
التغير |
|
يناير |
16442 |
11113 |
(32 %) |
|
فبراير |
11615 |
9574 |
(18 %) |
|
مارس |
18999 |
-- |
-- |
|
أبريل |
11255 |
-- |
-- |
|
مايو |
10943 |
-- |
-- |
|
يونيو |
16487 |
-- |
-- |
|
يوليو |
9047 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
16255 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
12902 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
12397 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
9785 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
8265 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر فبراير الماضي 284 مليون ريال بارتفاع قدره 29% مقارنة بشهر فبراير 2022.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
|
الفترة |
2022 |
2023 |
التغير |
|
يناير |
264 |
310 |
+ 17 % |
|
فبراير |
221 |
284 |
+ 29 % |
|
مارس |
304 |
-- |
-- |
|
أبريل |
211 |
-- |
-- |
|
مايو |
148 |
-- |
-- |
|
يونيو |
351 |
-- |
-- |
|
يوليو |
167 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
284 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
305 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
280 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
271 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
280 |
-- |
-- |
