التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد ينخفض إلى أدنى مستوى منذ ديسمبر 2018
التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد ينخفض إلى أدنى مستوى منذ ديسمبر 2018
نقود سعودية
أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي - ساما، انخفاض حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 4.15 مليار ريال خلال شهر أبريل 2023 بانخفاض قدره 55% مقارنة بنفس الفترة من عام 2022.
وتراجعت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد بنحو 3.1 مليار ريال وبنسبة 43% مقارنة بشهر مارس 2023.
ويُعد حجم التمويل العقاري السكني الجديد خلال شهر أبريل الماضي الأدنى منذ 4 سنوات ونصف، وذلك منذ شهر ديسمبر 2018 والذي بلغ حينها نحو 3.57 مليار ريال.
وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) * |
|||
|
الشهر |
2022 |
2023 |
التغير |
|
يناير |
12151 |
8373 |
(31 %) |
|
فبراير |
8784 |
7138 |
(19 %) |
|
مارس |
15276 |
7251 |
(53 %) |
|
أبريل |
9219 |
4146 |
(55 %) |
|
مايو |
8810 |
-- |
-- |
|
يونيو |
13122 |
-- |
-- |
|
يوليو |
7189 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
12697 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
9930 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
9352 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
7386 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
6359 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
واستحوذ التمويل المقدم لـ الفلل السكنية على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال أبريل الماضي بقيمة 2.78 مليار ريال وبنسبة 67%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ1.05 مليار ريال، ثم الأراضي بـ314 مليون ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) * |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
يناير 2022 |
9403 |
2106 |
642 |
|
فبراير |
6818 |
1498 |
468 |
|
مارس |
9224 |
2956 |
3096 |
|
أبريل |
5902 |
1707 |
1610 |
|
مايو |
6785 |
1605 |
420 |
|
يونيو |
9415 |
3167 |
540 |
|
يوليو |
5392 |
1514 |
283 |
|
أغسطس |
8607 |
3618 |
472 |
|
سبتمبر |
6708 |
2825 |
396 |
|
أكتوبر |
6190 |
2717 |
445 |
|
نوفمبر |
5127 |
1879 |
380 |
|
ديسمبر |
4397 |
1648 |
313 |
|
يناير 2023 |
5645 |
2315 |
413 |
|
فبراير |
4964 |
1823 |
351 |
|
مارس |
5048 |
1745 |
457 |
|
أبريل |
2781 |
1050 |
314 |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
ووفقا للبيانات الصادرة عن ساما، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال شهر أبريل 2023 نحو 5.27 ألف عقد، بانخفاض قدره 53% عن نفس الفترة من العام الماضي.
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف |
|||
|
الفترة |
2022 |
2023 |
التغير |
|
يناير |
16442 |
11113 |
(32 %) |
|
فبراير |
11615 |
9574 |
(18 %) |
|
مارس |
18999 |
9526 |
(50 %) |
|
أبريل |
11255 |
5270 |
(53 %) |
|
مايو |
10943 |
-- |
-- |
|
يونيو |
16487 |
-- |
-- |
|
يوليو |
9047 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
16255 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
12902 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
12397 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
9785 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
8265 |
-- |
-- |
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال شهر أبريل الماضي 167 مليون ريال بانخفاض قدره 21% مقارنة بشهر أبريل 2022.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
|
الفترة |
2022 |
2023 |
التغير |
|
يناير |
264 |
310 |
+ 17 % |
|
فبراير |
221 |
284 |
+ 29 % |
|
مارس |
304 |
228 |
(25 %) |
|
أبريل |
211 |
167 |
(21 %) |
|
مايو |
148 |
-- |
-- |
|
يونيو |
351 |
-- |
-- |
|
يوليو |
167 |
-- |
-- |
|
أغسطس |
284 |
-- |
-- |
|
سبتمبر |
305 |
-- |
-- |
|
أكتوبر |
280 |
-- |
-- |
|
نوفمبر |
271 |
-- |
-- |
|
ديسمبر |
280 |
-- |
-- |
*لا تشمل مبلغ الفائدة على التمويل.
