فاقت قيمة التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف لتمويل شراء الفلل 3 أضعاف «3.4 مرات» تمويل الشقق خلال 2021 بواقع 96.193 مليار ريال للأولى و 28.401 مليار ريال للثانية، فيما بلغ إجمالي التمويل لجميع الفئات «شق وفلل وأراضي» نحو 152.541 مليارًا خلال نفس الفترة.
وأظهر تحليل «الوطن» لأرقام التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف في الفترة من 2017 إلى 2021 تضاعف قيمة التمويل خلال 5 سنوات نحو 8 مرات صعودا من 18.923 مليار ريال في 2017 إلى 152.541 في العام الماضي.
تضاعف التمويل
توزع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف خلال العام الماضي بين الفلل بواقع 96.193 مليارا بنسبة 63 % من إجمالي التمويل وتلتها الشقق بقيمة 28.401 مليار ريال بنسبة 18.6 % وأخيرا الأراضي بما يعادل 27.498 مليار ريال.
نمو شهري
تراجع التمويل السكني الجديد خلال الربع الرابع إلى 36.514 مليار ريال مقابل 47.242 مليار ريال في الفترة المماثلة من 2020، فيما ارتفع التمويل على أساس ربع سنوي مقارنة بالربع الثالث من 2021 والذي بلغ التمويل خلاله نحو 34.154 مليار ريال.
الربع الرابع
سجل إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف خلال العام الماضي تراجعًا بنحو 24 ألف عقد على أساس سنوي، حيث بلغ عددها في 2021 نحو 201.481 عقدا مقارنة بنحو 225.073 عقدا في 2020. وتوزعت العقود خلال العام الماضي بين 65.667 عقدا في الربع الأول و 42.693 عقدا في الربع الثاني و 45.405 عقدا في الثالث و 47.716 عقدا في الربع الرابع.
التمويل العقاري خلال 2021
يناير
9.706 تمويل الفلل
2.859 تمويل الشقق
4.263 تمويل الأراضي
16.829 الإجمالي
فبراير
8.602
2.411
3.169
14.181
مارس
10.624
3.046
4.370
18.040
أبريل
8.736
2.855
4.004
15.595
مايو
5.296
1.595
2.016
8.906
يونيو
3.996
1.689
2.637
8.322
يوليو
5.018
1.866
2.498
9.381
أغسطس
7.899
2.716
2.121
12.736
سبتمبر
7.717
2.634
1.685
12.036
أكتوبر
9.491
2.272
376
12.139
نوفمبر
9.082
2.276
415
11.773
ديسمبر
10.025
2.183
394
12.602
التمويل العقاري السكني الجديد في 5 سنوات / مليار ريال
2017= 18.923
2018= 27.741
2019= 78.963
2020= 150.785
2021= 152.541
العقود خلال 2021
65.667 عقدا في الربع الأول
42.693 عقدا في الربع الثاني
45.405 عقود في الربع الثالث
47.716 عقدا في الربع الرابع
وأظهر تحليل «الوطن» لأرقام التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف في الفترة من 2017 إلى 2021 تضاعف قيمة التمويل خلال 5 سنوات نحو 8 مرات صعودا من 18.923 مليار ريال في 2017 إلى 152.541 في العام الماضي.
تضاعف التمويل
توزع التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف خلال العام الماضي بين الفلل بواقع 96.193 مليارا بنسبة 63 % من إجمالي التمويل وتلتها الشقق بقيمة 28.401 مليار ريال بنسبة 18.6 % وأخيرا الأراضي بما يعادل 27.498 مليار ريال.
نمو شهري
تراجع التمويل السكني الجديد خلال الربع الرابع إلى 36.514 مليار ريال مقابل 47.242 مليار ريال في الفترة المماثلة من 2020، فيما ارتفع التمويل على أساس ربع سنوي مقارنة بالربع الثالث من 2021 والذي بلغ التمويل خلاله نحو 34.154 مليار ريال.
الربع الرابع
سجل إجمالي التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف خلال العام الماضي تراجعًا بنحو 24 ألف عقد على أساس سنوي، حيث بلغ عددها في 2021 نحو 201.481 عقدا مقارنة بنحو 225.073 عقدا في 2020. وتوزعت العقود خلال العام الماضي بين 65.667 عقدا في الربع الأول و 42.693 عقدا في الربع الثاني و 45.405 عقدا في الثالث و 47.716 عقدا في الربع الرابع.
التمويل العقاري خلال 2021
يناير
9.706 تمويل الفلل
2.859 تمويل الشقق
4.263 تمويل الأراضي
16.829 الإجمالي
فبراير
8.602
2.411
3.169
14.181
مارس
10.624
3.046
4.370
18.040
أبريل
8.736
2.855
4.004
15.595
مايو
5.296
1.595
2.016
8.906
يونيو
3.996
1.689
2.637
8.322
يوليو
5.018
1.866
2.498
9.381
أغسطس
7.899
2.716
2.121
12.736
سبتمبر
7.717
2.634
1.685
12.036
أكتوبر
9.491
2.272
376
12.139
نوفمبر
9.082
2.276
415
11.773
ديسمبر
10.025
2.183
394
12.602
التمويل العقاري السكني الجديد في 5 سنوات / مليار ريال
2017= 18.923
2018= 27.741
2019= 78.963
2020= 150.785
2021= 152.541
العقود خلال 2021
65.667 عقدا في الربع الأول
42.693 عقدا في الربع الثاني
45.405 عقود في الربع الثالث
47.716 عقدا في الربع الرابع
