السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 23.71 مليار ريال (+37%) في شهر ذي القعدة 1443ﮬ
السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 23.71 مليار ريال (+37%) في شهر ذي القعدة 1443ﮬ
مدينة الرياض
أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية، ارتفاع قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ذي القعدة 1443هـ بنسبة 37% لتبلغ نحو 23.71 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 1442 والتي بلغت آنذاك نحو 17.29 مليار ريال.
ومقارنة بشهر شوال 1443هـ، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 8.96 مليار ريال، وبنسبة 61%.
وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر ذي القعدة 1443 هـ نحو 22.9 ألف صفقة، منخفضة من 23.7 ألف صفقة خلال ذي القعدة 1442 هـ.
وانخفض عدد العقارات المبيعة خلال الفترة إلى 24.2 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال) |
|||
|
الشهر* |
1442 هـ |
1443 هـ |
التغير |
|
محرم |
13.15 |
15.54 |
+ 18 % |
|
صفر |
11.75 |
14.59 |
+ 24 % |
|
ربيع الأول |
18.16 |
18.11 |
(0.3 %) |
|
ربيع الآخر |
18.70 |
18.03 |
(4 %) |
|
جمادى الأولى |
14.43 |
19.43 |
+ 35 % |
|
جمادى الآخرة |
18.72 |
22.26 |
+ 19 % |
|
رجب |
23.16 |
24.06 |
+ 4 % |
|
شعبان |
23.29 |
18.84 |
(19 %) |
|
رمضان |
15.19 |
17.13 |
+ 13 % |
|
شوال |
11.69 |
14.75 |
+ 26 % |
|
ذو القعدة |
17.29 |
23.71 |
+ 37 % |
|
ذو الحجة |
11.81 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
197.36 |
-- |
-- |
ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر ذي القعدة 1443 هـ، إلى ارتفاع الصفقات العقارية السكنية بنسبة 24% لتصل إلى 13.15 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الهجري الماضي.
كما سجلت الصفقات العقارية التجارية ارتفاعا بنسبة 60% لتصل إلى 8.87 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1.69 مليار ريال.
ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 55% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 37%، والصفقات الزراعية والصناعية 7%.
|
تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر* |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1442 |
1443 |
التغير |
1442 |
1443 |
التغير |
|
|
محرم |
9.63 |
9.10 |
(6 %) |
2.74 |
5.20 |
+ 90 % |
|
صفر |
8.12 |
8.97 |
+ 10 % |
3.02 |
4.52 |
+ 50 % |
|
ربيع الأول |
10.53 |
10.92 |
+ 4 % |
6.78 |
5.64 |
(17 %) |
|
ربيع الآخر |
10.47 |
10.64 |
+ 2 % |
6.65 |
5.60 |
(16 %) |
|
جمادى الأولى |
9.48 |
12.04 |
+ 27 % |
3.41 |
5.59 |
+ 64 % |
|
جمادى الآخرة |
12.70 |
12.79 |
+ 1 % |
4.82 |
7.98 |
+ 66 % |
|
رجب |
14.49 |
15.21 |
+ 5 % |
5.84 |
6.90 |
+ 18 % |
|
شعبان |
15.88 |
11.55 |
(27 %) |
5.48 |
5.51 |
+ 1 % |
|
رمضان |
9.59 |
9.66 |
+ 1 % |
4.27 |
6.27 |
+ 47 % |
|
شوال |
7.14 |
8.52 |
+ 19 % |
3.48 |
5.21 |
+ 50 % |
|
ذو القعدة |
10.63 |
13.15 |
+ 24 % |
5.54 |
8.87 |
+ 60 % |
|
ذو الحجة |
6.56 |
-- |
-- |
4.20 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
125.22 |
-- |
-- |
56.21 |
-- |
-- |
وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر ذي القعدة 1443هـ:
|
تفاصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال) |
||
|
نوع العقار |
قيمة الصفقات |
النسبة من الإجمالي |
|
قطعة أرض |
19369.3 |
81.7 % |
|
شقة |
3375.1 |
14.2 % |
|
أرض زراعية |
749.4 |
3.2 % |
|
مرفق |
60.3 |
0.3 % |
|
مركز تجاري |
53.8 |
0.2 % |
|
فيلا |
34.0 |
0.1 % |
|
بيت |
33.7 |
0.1 % |
|
معرض/محل |
23.4 |
0.1 % |
|
عمارة |
4.2 |
0.02 % |
|
استراحة |
3.4 |
0.01 % |
|
الإجمالي |
23706.5 |
100 % |
وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات خلال شهر ذي القعدة، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 65% لتصل إلى 131.8 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
|
مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²) |
|||
|
الشهر* |
1442 هـ |
1443 هـ |
التغير |
|
محرم |
172.29 |
410.65 |
+ 138 % |
|
صفر |
128.20 |
403.10 |
+ 214 % |
|
ربيع الأول |
209.04 |
446.51 |
+ 114 % |
|
ربيع الآخر |
217.42 |
511.88 |
+ 135 % |
|
جمادى الأولى |
136.81 |
358.56 |
+ 162 % |
|
جمادى الآخرة |
225.56 |
122.26 |
(46 %) |
|
رجب |
245.87 |
129.52 |
(47 %) |
|
شعبان |
343.81 |
116.07 |
(66 %) |
|
رمضان |
241.00 |
80.92 |
(66 %) |
|
شوال |
275.72 |
89.10 |
(68 %) |
|
ذو القعدة |
374.00 |
131.80 |
(65 %) |
|
ذو الحجة |
254.27 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
2824.00 |
-- |
-- |
|
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية – ذي القعدة 1443ﮬ (مليون ريال) |
|||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
الإجمالي |
|
الرياض |
5202.8 |
2968.3 |
8171.1 |
|
جدة |
2600.5 |
1395.9 |
3996.4 |
|
الدمام |
870.3 |
2804.4 |
3674.7 |
|
مكة المكرمة |
625.7 |
205.5 |
831.2 |
|
الخبر |
562.4 |
253.7 |
816.1 |
|
المدينة المنورة |
480.1 |
177.9 |
658.0 |
