يعد محور المحمودية من اهم المشروعات القومية التي نفذت في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي لتحسين شبكة الطرق والكباري وتخفيف الضغط على الطرق الرئيسية من الإزدحام والتكدس المروري.

تأتي مخططات تطوير الأراضي المتاحة للتنمية بمحيط محور المحمودية ليشمل التطوير العمراني الاراضي المحيطة بمحور المحمودية بهدف تعظيم الاستفادة من تلك الأراضي وذلك عبر الدخول في شراكات لتنميتها، وصياغة برامج ومشروعات تنموية، تدعم مخططات جودة الحياة بالبيئة العمرانية في مدينة الإسكندرية.

دعم البيئة العمرانية بالأنشطة والخدمات للمساهمة في حل المشكلات الاجتماعية والاقتصادية وخلق بيئة استثمارية هذا بالإضافة إلى تحقيق مبادئ الإدارة المستدامة لضمان استمرارية تمويل البرامج والمشروعات المقترحة.

فالمناطق التي دخلت قيد التطوير حول طريق محور المحمودية تضمنت أرض مصنع شركة السيوف للغزل والنسيج، بمساحة تقدر بنحو ٣٦ فدانا تقريبًا، وخطة تنميتها شملت إقامة منطقة مال وأعمال تربط محور المحمودية الجديد، ورفع القيمة العمرانية بالمنطقة، مع إقامة مناطق سكنية وتجارية ورياضية متكاملة، تسهم في جذب المزيد من الاستثمارات لهذه المنطقة الحيوية.

وتضمنت المنطقة العمرانية أرض الشركة الأهلية للغزل والنسيج، والتي تبلغ مساحتها نحو ١٥,٥ فدان لاستغلالها في إقامة منطقة سكنية ومناطق خدمات بما يسهم في تحسين ورفع كفاءة الخدمات في هذه المنطقة.

لتدخل الأراضي التابعة لوزارة الأوقاف ضمن المشروع للعمراني على محور المحمودية منها أرض وقف الخديوي إسماعيل والمقدر مساحتهة ١٩ فدانًا، مع شمولية أرض الوقف الخيري المشترك بإجمالي مساحة ٥٥,٧ فدانًا، وأرض مزرعة الدواجن بمساحة ٢٢,٢ فدان، وأرض هيئة الأوقاف بالمنتزه بمساحة ٣,١ فدان.

لتتبدل أوضاع تلك الأراضي بمشروعات استثمارية تنموية "سكنية، تجارية، صحية، وترفيهية"، وذلك في إطار تطوير النطاق العمراني المباشر بشكل مستدام.

فتطوير محور المحمودية يعد من اهم المشروعات القومية التي شهدتها عروس البحر المتوسط ليتبدل الطريق الملىء بالقمامة دون أي وجهه حضارية لمشروع جاذب للاستثمارات وشريان مروري جديد يضاف للإسكندرية.

مشروع تطوير محور المحمودية بلغت تكلفته 5.5 مليار جنيه، تنفيذا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسى بإنشاء هذا المحور المهم الذى يمثل شريان حياة لمحافظة الإسكندرية وحل الآزمة المرورية بها، بطول 21 كيلو متراً، بدءاً من تقاطع الكوبرى الدولى الساحلى بالكيلو 55 ترعة المحمودية شرقاً حتى المصب بمنطقة الدخيلة بالكيلو 77 ترعة المحمودية غرباً.