حالات لا يجوز التصالح معها في مخالفات البناء.. منها أراضي النيل - أخبار مصر
حالات لا يجوز التصالح معها في مخالفات البناء.. منها أراضي النيل - أخبار مصر
حالات لا يجوز التصالح معها في مخالفات البناء راعى فيها المشرع الحفاظ على ممتلكات الدولة، ووفقاً لمشروع القانون المقدم من الحكومة بشأن التصالح في مخالفات البناء فقد أبقى على نفس الحالات التي يحظر فيها تقنين الأوضاع والتصالح في نطاق تطبيق أحكام هذا القانون على أي من المخالفات البنائية التالية.
حالات لا يجوز التصالح معها في مخالفات البناء وهي كالآتي:
1. الأعمال المخلة بالسلامة الإنشائية للبناء.
2. البناء على الأراضي الخاضعة لقانوني حماية الآثار وحماية نهر النيل.
مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد
ووفقاً لمشروع قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، يجوز بقرار من مجلس الوزراء، بناء على عرض من الوزير المعنيّ بشؤون الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أو الوزير المعنيّ بشؤون التنمية المحلية والوزير المعني بالحالة المعروضة، بحسب الأحوال، قبول التصالح عن أي من مخالفات البناء المنصوص علىها في المادة (2) من هذا القانون التي لم تستوفِ الشروط والضوابط والمستندات المقررة للتصالح، وذلك في الحالتين التاليتين:
1. استحالة أو صعوبة إزالة الأعمال المخالفة المراد التصالح عليها.
2. صعوبة استكمال المستندات والإجراءات المطلوبة.
ويكون سعر التصالح للمتر المربع، في أي من هذه الحالات، ثلاثة أضعاف السعر المحدد وفقاً لحكم المادة (9) من هذا القانون.
حالات لا يجوز التصالح معها في مخالفات البناء
وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون الشروط والضوابط اللازمة للتصالح في أي من الحالات المُشار إليها، وإذا كانت المخالفة قد وقعت في النطاق المكاني لإحدى جهات الولاية يرفق مع المستندات المطلوبة ما يفيد رد الجهة خلال أجل محدد بتقنين الوضع وفقاً للقانون المنظم إذا كان يسمح بذلك أو تقرير مقابل انتفاع، بحسب الأحوال.
وبغير حالات لا يجوز التصالح معها في مخالفات البناء يكون لمقدم طلب التصالح الحق في التقدم إلى الجهة الإدارية المختصة خلال مدة لا تجاوز ستة أشهر من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية لهذا القانون، وذلك بعد سداد رسم فحص يدفع نقداً أو بأي وسيلة من وسائل الدفع غير النقدي وبما لا يجاوز خمسة آلاف جنيه، وسداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع بنسبة لا تجاوز 25% منه، وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون فئات الرسم ونسب مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
