صك (قانون)

الصك ( بالإنجليزية : Deed )، (قديماَ: الدليل ) هوتعبير عن أي أداة قانونية مكتوبة تُصدِِق أوتؤكد على وجود فائدة، حق، أوعقار مُوقًع، موثًق، وفي بعض السلطات القضائية مختوم. عادةً ما يرتبط بنقل ( تحويل ) سند الملكية إلى عقار. الصك يفترض فترة صلاحية أكبر وأقل قابلية للدحض من أداة مسقطة من طرف الصك. يمكن حتىقد يكون الصك من جانب واحد أوثنائي. تضم الصكوك وسائل نقل الملكيات، والعمولات، والتراخيص، وبراءات الاختراع، والشهادات، والتفويضات المشروطة إذا تم تطبيقها كصكوك.

تشير العبارة التقليدية ( مسقط، مختوم ومقدم ) (بالاجليزية : signed, sealed and delivered ) إلى ممارسة التختيم، ومع ذلك تم استبدال الأختام بالتصديق على الشهود إلى حد ما. تسمى الإتفاقيات تحت الختم أيضاً عقود بموجب صك أواختصاص؛ في الولايات المتحدة الأمريكية، الاختصاص قابل للتطبيق دون اعتبار. في بعض الولايات القضائية،قد يكون للتخصصات فترة حد للمسؤولية تبلغ ضعف تلك الخاصة بالعقد سهل وتسمح لطرف ثالث مستفيد بتطبيق تعهد في العقد. وبالتالي التغلب على خصوصية العقد. والمجالات، كشكل من أشكال العقد، الثنائية، وبالتالي يمكن تمييزها عن العهود، التي تعتبر أيضا، تحت الختم، وعوداً من جانب واحد.

المتطلبات

في القانون العام ، ليكون صالحاً وقابلاً للتطبيق، يجب حتى يستوفي الصك عدة متطلبات:

يجب حتى يذكر على وجهه أنه صك، باستخدام عبارات مثل "هذا الصك..." أو"منفذ كصك".
يجب حتى يشير إلى حتى الصك نفسه ينقل بعض الامتياز أوالشيء إلى إنسان ما.
يجب حتى يتمتع المانح بالقدرة القانونية على منح الشيء أوالامتياز، ويجب حتىقد يكون لدى المستفيد الأهلية القانونية لاستلامه.
يجب حتى ينفذه المانح بحضور العدد المحدد من الشهود، والمعروفين باسم شهود العيان.
في بعض الولايات القضائية، يجب لصق الختم على الصك. في الأصل، جعل لصق الأختام الأشخاص أطرافًا في العمل والتوقيعات اختياريًا، ولكن الأختام أصبحت الآن قديمة في معظم الولايات القضائية، لذا فإن توقيعات المانح والشهود أساسية.

يجب تسليمها إلى (التسليم) ، وفي بعض الولايات القضائية، قبول المستفيد (القبول).

تُعهد الشروط المرفقة بقبول الصك بالعهود. العمل المسنن أوالمشروع يتم تطبيقه في جزأين أوأكثر حسب عدد الأطراف، التي تم فصلها سابقًا عن طريق البتر في خط منحن أومسافة بادئة تعهد باسم الكيروغراف. يتم إجراء تجمع الصكوك في جزء واحد، من قبل طرف واحد، مع وجود ميزة الاستقصاء أوالبتر، ويتضمن منحًا وتعيينات بسيطة.

المصادر

^ "Contract under Seal Law & Legal Definition". USLegal.com. مؤرشف من الأصل في 03 مايو2015. اطلع عليه بتاريخ 21 أغسطس 2015.
^ Griffiths, Andrew (2005). Contracting With Companies. London: دار بلومزبري. صفحة 7.
^ Rogers, Henry Wade (1 January 1881). "Delivery and Acceptance of Deeds". جامعة ييل. مؤرشف من الأصل في 18 ديسمبر 2015. اطلع عليه بتاريخ 01 يناير 2015.
^ هيوتشيشولم, المحرر (1911). "Deed" . موسوعة بريتانيكا. 7 (الطبعة الحادية عشر). مطبعة جامعة كامبريدج. صفحة 921.
^ Stimpson, Frederic Jesup (1881). "Deed". . Boston: Little, Brown and Co. صفحة 108. مؤرشف من الأصل في 24 يناير 2013.